推迟一个月交房违约金怎么算
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于延迟交付房产的违约责任承担问题，在未做明文约定的情况下，可按照已交付房款总额乘以同期银行贷款利率以及逾期天数来计算相应违约金；若有关于此方面的明确规定，则须根据合同中所列金额确定违约金额度，然而需注意的是，违约金裁量上限不得超出实际损失额的30%。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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推迟一个月交房违约金怎么算
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[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？
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合同事务签了合同后，我问了一下其他情况，就突然不想干了，但是他协议里面又有违约金，说最后不干了得提前30天申请
[律师回复] 您好，可以去协商进行处理
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你好我想问一下，聘请差两个月满16岁的人来上班到满16岁，违法吗
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[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较
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?购房时推迟拿钥匙的情况下，肯定是有违约金的，按照合同上规定的标准支付违约金。遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。
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合同事务如果男方今后有过错（包括但不限于婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为）造成夫妻感情破裂而离婚的（包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚），夫妻财产按以下约定处理：
1. 男方自愿放弃家庭全部财产，净身出户。
2. 现在夫妻共有一套房产归女方
[律师回复] 这个协议有失公平，法院对于净身出户都不太会支持
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对方故意挑衅砍我家花椒树，我公公阻拦遭到推搡后，拿石头把对方的胳膊砸肿了，对方拿尖镐把我公公左腿膝盖后腿窝直接打进去了四厘米深的口子，缝了三针，对方只有胳膊红肿，我想问问这事怎么判定
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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