业主延迟交房有什么影响

房地产开发商应遵守购房合同，逾期交付为违约。购房者可催促后三个月内未履行，有权解除合同并要求返还房款、利息及赔偿损失。但因不可抗力无法按期交付，开发商不承担违约责任。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。

收房时间由买卖双方共同商定。购房者未按期收房，将违反合同义务，承担房屋因自然或不可抗力导致的损失及风险，并需依据《民法典》补偿对方损失。出卖人已履行义务而买受人拒绝提取，标的物毁损灭失风险由买受人承担。购房者应依法履行责任，确保权益。

因疫情影响企业能延迟发放工资，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地有关规定执行。