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集体土地能占用国有土地吗

最新修订 | 2024-03-23
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
1、各地市、县级政府有权依法批准并规定相应的征地补偿安置方案,其中明确了各项征地补偿费用的具体标准和金额。
2、关于土地在被征用前三年平均年产值的确认(尤其是涉及到土地补偿费以及安置补助费的补偿标准),应以当地统计部门核定的最基层单位统计年报为基础,同时需经过物价部门的认可;
3、若依据规定所支付的土地补偿费以及安置补助费仍无法保证需安置的农民维持原先的生活水准,则可适当地提高安置补助费的数额;
4、负有订制房屋征收决定的市、县级政府应对被征收者提供以下范围的补偿服务:
(1)针对被征收房屋价值的补偿(这其中也包含了被征收房屋所在范围内的土地使用权价值的补偿在内);
(2)由于征收房屋产生的通信、水电气、空调移机、装潢及相关设施设备损失等方面的补偿;
(3)由于征收房屋导致的搬家、临时安置的补偿;
(4)基于征收房屋造成的经营停滞损失的补偿。
对于被征收房屋内部的装潢价值补偿,应由房屋征收部门与被征收者共同协商约定,如双方无法达成共识,可参考已预先选定或者已确定的房地产价格评估机构所进行的评估结果来确定。
此外,市、县级人民政府亦可以根据实际情况来制定相应的奖励措施,对被征收者实施适当的补助和奖励政策。
另值得注意的是,如果对个人住宅进行征收,而恰好该被征收者符合住房保障的要求,那么做出征收决定的市、县级人民政府应当首先考虑并优先给予其住房保障福利。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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集体所有制地土地可以侵占吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与集体所有制地土地可以侵占吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
征收集体土地国家占地果木树是怎么补偿的
法律没有明确规定国家占地果木树是怎么补偿的,征收集体土地的过程中需要占用果木树的,补偿标准由县级以上地方人民政府结合果木树的生长情况,产值等相关因素自行规定,因此果木树承包人要以政府部门的公示为准。
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征地拆迁
集体土地转国有土地怎么补偿?
集体土地转国有土地怎么补偿要根据征地所造成的实际损失来处理,土地补偿费一般会根据被征收的土地的平均年产值的倍数来计算,安置补助费以及周转补偿费需要根据被征收土地上的人口数量来确定,地上附着物补偿费和青苗补助费同样需要根据年产值来确定,具体的征地的补偿标准可以参考下文。
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征地拆迁
侵占罪的诉讼费怎么收费标准
[律师回复] 解析:
(一)根据刑事案件各办理阶段的具体情况,分别制定相应的收费标准。
1、在侦查阶段,每一件刑事案件的收费标准为2,000元至10,000元人民币不等。
2、在审查起诉阶段,同样地,每一件刑事案件的收费标准也为2,000元至10,000元人民币不等。
3、至于一审阶段,每一件刑事案件的收费标准则为4,000元至30,000元人民币不等。
4、值得注意的是,以上所有收费标准均有下调空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等各类刑事案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,收费标准将会酌情予以降低。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,那么其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图果洛
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集体土地占有权可以抵押吗
集体土地所有权是不能够进行抵押的,这是由于在我国集体土地的所有权是归国家和集体所有,因此任何个人组织单位都不能够抵押土地的所有权,其次,对于自留地,自留山,跟地,宅基地等集体所有的土地使用权也是不能进行抵押的。
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征地拆迁
个人侵占集体土地怎么处理
可以先双方当事人自行协商处理,实在协商不成的话就可以请当地的村民委员会或者乡镇人民政府来介入调解,当然还可以就此到法院进行起诉,但是前提是要符合这个起诉的条件才可以。
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诉讼仲裁
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