搬迁和拆迁哪个补偿多
最新修订 | 2024-09-18
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、成本层面来看，拆迁补偿丰厚。
所谓拆迁，即是在经过严格审批后，获得合法许可的相关机构依据城市建设规划以及地方政府批准的土地利用文件，依法清除建设用地范围内的各类建筑物以及附属设施，将所涉及到的企业和居民重新安置至新区域，同时对他们因此遭受的财产损失进行合理的补偿的法定行为。
需要注意的是，对于因政府行为引发的搬迁来说，此过程可视为类似于拆迁；
然而若因自身因素引发的搬迁，则与上述情形无关。
2、拆迁与搬迁之间存在显著的差别。
首先在于二者的本质属性明显不同，其中，房屋拆迁主要是指取得合法拆迁资格的机构，在满足城市建设规划需求及地方政府批准的用地文件前提下，依法对建设用地范围内的建筑物及其附属设施实施拆除工作，然后将涉及到的单位和居民重新安排至其他区域，并且根据实际情况，给予他们相应的补偿。
其次，补偿形式各异，拆迁过程中，在政府要求的合理范畴内，可能会获取一定程度的补偿，常见的形式即为房屋征收实施单位按照规定的标准向被拆迁房屋的所有权人或者实际使用者发放的各种类型的补偿款。
而对于搬迁来说，仅因为个人行为造成无法得到相应的补偿。
3、最后，在补偿方式上，拆迁补偿方式具有多样性，既可以采取货币的补偿方式，又可选用房屋产权互换的方式来实现补偿目的。
然而，对于普通的搬迁行为而言，由于并非由政府部门所主导的，因此无法享受到上述这些政策性的利益。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
农村拆迁和城镇拆迁哪个补偿高近年来，不管是农村还是城镇都都在进行改造，棚户区改造、新农村建设等，在这个过程中就会涉及到拆迁问题。拆迁对于政府和个人来说都是一件很难办理的问题。政府按规定办事怕钉子户，被拆迁方害怕自己的拆迁不合理。农村拆迁和城镇拆迁哪个补偿高，今天小编带大家学习一下。
补偿标准
-
搬迁和拆迁的哪个赔偿多搬迁与拆迁的补偿金在法律上有时可能相同，但拆迁的补偿往往更高。政府主导的城市更新导致的搬迁常被视为拆迁，享有相应补偿；而私人原因搬迁则与拆迁无关，通常无补偿。其他原因搬迁的人也无法获得补偿。
-
拆迁安置补偿签合同后不搬迁强拆犯法吗？拆迁户在签订了拆迁合同协议后反悔拒绝搬迁，可以申请行政复议或提起行政诉讼，但是如果在规定的期限内不执行协议内容，拆迁方安排强制拆迁行为的属于违法，但是可以向法院申请强制执行。
维权技巧
-
企业搬迁和企业拆迁员工可以获得补偿吗？企业搬迁和企业拆迁员工是否可以获得补偿，那么就要看是否会给劳动者带来重大的影响，只要是属于法定的客观情况进行变化的，那么就需要按规定支付经济补偿，而补偿的标准会按劳动者工作的年限和收入来进行确定。
补偿标准
-
搬迁和拆迁补偿标准搬迁和拆迁补偿标准是：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁；4、房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
-
拆迁和搬迁补偿哪个高1、拆迁补偿高。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。搬迁如果是政府的行为导致搬迁,可以等同于拆迁;如果是自己的原因搬迁,和拆迁就没关系了。2、拆迁和搬迁的区别如下：性质不同，补偿形式不同。
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125648人选择咨询律师
搬迁和拆迁哪个补偿多
一键咨询
搬迁和拆迁哪个补偿多？
搬迁和拆迁补偿可能一样多，也有可能拆迁的补偿多。搬迁如果是政府的行为导致搬迁，可以等同于拆迁；如果是自己的原因搬迁，和拆迁就没关系了。若是因为更而搬迁，就并不能获得补偿。
10w+浏览
征地拆迁
婚前财产拆迁后属于共同财产吗
[律师回复] 婚前财产的拆迁所得通常还是归个人所有，需要视具体情况定夺。若拆迁补偿仅针对原财产自身价值，那补偿款就当做对个人财产形式的转换；
然而，若补偿中含有因为人口和婚后同住等带来的额外收益，这些收益率可能会被判断为夫妻共有财产。
然而，若补偿中含有因为人口和婚后同住等带来的额外收益，这些收益率可能会被判断为夫妻共有财产。
4.9w浏览
搬迁和拆迁哪个补偿多
拆迁是依法清除建设用地范围内的建筑物及附属设施，并给予合理补偿的法定行为，仅适用于政府主导的城市建设规划。搬迁则因个人原因引发，与拆迁无关，且不享受政策性补偿。拆迁补偿方式多样，包括货币补偿和房屋产权互换等。
10w+浏览
征地拆迁公司搬迁赔偿金是按税前还是税后计算
[律师回复] 搬迁赔偿金常按税前工资算，这是因为它要弥补员工搬迁带来的损失，所以应依据员工应得全额工资来核算。此种方式可更准确地衡量出员工真实的劳动价值和损失情况。
3.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我老婆家以前老家拆迁是按照拆一还一的政策的，我家这边现在拆迁是按照人口算的，那我老婆现在户口在我家这边还能享受我们这边的政策吗
[律师回复] 可以复议或者起诉调查取证进行诉讼，具体情况详细沟通
3.2w浏览
拆迁和搬迁补偿哪个高
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁和搬迁补偿哪个高相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁你好，我想问一下从海南迁户口到广东肇庆要怎样的手续，麻烦吗？
[律师回复] 你好，这边想要解决纠纷问题吗，有没有协商调解
3.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
企业搬迁解除劳动合同怎么补偿
[律师回复] 1、企业搬迁不一定要给予经济补偿。如果搬迁后对员工工作生活影响不大，且劳动合同能继续履行，则无需补偿。但若搬迁导致劳动合同无法履行，双方又未能就变更达成一致而解除合同，企业需给予经济补偿。
2、补偿算法：企业搬迁解除劳动合同，应按工作年限给予经济补偿，每满一年支付一个月工资。若未提前通知，需额外支付一个月工资。若企业违法解除，劳动者可要求双倍经济补偿作为赔偿金。
2、补偿算法：企业搬迁解除劳动合同，应按工作年限给予经济补偿，每满一年支付一个月工资。若未提前通知，需额外支付一个月工资。若企业违法解除，劳动者可要求双倍经济补偿作为赔偿金。
3.5w浏览
搬迁和拆迁哪个补偿多
拆迁是依法清除建设用地范围内的建筑物及附属设施，并给予合理补偿的法定行为，仅适用于政府主导的城市建设规划。搬迁则因个人原因引发，与拆迁无关，且不享受政策性补偿。拆迁补偿方式多样，包括货币补偿和房屋产权互换等。
10w+浏览
征地拆迁
搬迁和拆迁补偿标准
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对搬迁和拆迁补偿标准进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁请问小区外面的配电柜离主户比较近，怎么才能让其搬离
[律师回复] 您好！关于配电柜的安全距离，?根据《电力设施保护条例实施细则》第五条的规定，1-10千伏线路、设备距建筑物的水平安全距离为1.5米??。
4.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
