买房认购书能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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购房协议签署并支付定金后，通常无法撤销和退款，因为购房协议具有法律效力，受到法律监管。
然而，购房者有权在认购书签署后两日内书面申请撤销认购协议并退还定金，前提是未正式签署《商品房买卖合同》。开发商需披露合同内容，购房者需了解合同条款和风险。超过两日或未按时签约，则无权要求撤销或退款。
- 法律依据
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购房协议签署并支付定金后，通常无法撤销和退款，因为购房协议具有法律效力，受到法律监管。
然而，购房者有权在认购书签署后两日内书面申请撤销认购协议并退还定金，前提是未正式签署《商品房买卖合同》。开发商需披露合同内容，购房者需了解合同条款和风险。超过两日或未按时签约，则无权要求撤销或退款。
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买房交了认购书还能退吗购房协议一旦签订并支付定金，通常不能退货或退款，因购房协议具有法律效应。但购房者可在协议签订两周内书面申请撤销协议并索回定金，前提是双方未签署正式《商品销售合同》。两周后，买方不能以未充分理解合同为由撤销协议。如买方未在约定期限内签署《商品销售合同》，卖方有权撤销协议，定金不退。
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买房认购书签了还能退房吗购房者有权退房。一、尝试与开发商友好协商解决问题；二、合同明确退房条款或法律规定，条件符合时，发送书面退房通知，通知送达即解除买卖合同。未达退房条件通常无法直接退房。建议遵守规则，慎重考虑强制退房，以免违约责任及支付违约金。
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买房认购书定金能退吗如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
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买房认购书定金能退吗购房意向协议中，订金可商议退还，而定金则不同。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，定金作为债权担保，交付即生效。第五百八十七条规定，债务人履行债务时，定金可抵作价款或收回；给付定金一方不履行债务或违约，无权请求返还定金；收受定金一方不履行或违约，应双倍返还定金。
房屋买卖
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买房认购书收据怎么退房退房流程如下：1.购房者向开发商发送正式退房通知；2.收到通知后十五个工作日内完成手续；3.开发商接通知后十五日内退还全部已付房款，协助与贷款银行解约；4.发出退房通知后，开发商应归还所有购房款项，处理公积金管理机构或贷款银行还款事宜。
二手房纠纷
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买房交了认购书怎么退房退房处理方式：依合同或协商，无果可调解；调解不成可诉讼。卖方违约双倍返定金，承租方违约担责。遵循约定，合理退房，维护权益。诚信合作，避免纠纷。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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买房认购书能退吗
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买房签认购书定金可退吗
房屋认购合同当中的定金在通常情况下是不能随意退还的，意思就是如果买方无缘无故的违约的话，这种情况下定金就充当了违约金的性质，开发商不退还定金是符合法律规定的。可是，如果是开发商无故违约的话，定金不是如数退还，而是要按照双倍计算的。以下是关于买房签认购书定金可退吗 的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
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房产纠纷你好之前我网赌过，导致一张中国银行卡被冻结了，至今过去8个月了还在冻结中。 我全款购车 购买二手车 对于过户 上牌是否有影响？
[律师回复] 你好，对于购车是咩有影响的
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买房只签了认购书可以退房吗？
签了认购书是可以退房的，但可能需要支付相关的违约金或者定金。如果房屋的销售方，在签署认购书之后没有实施违约行为，那么通常情形下是不能退房的，否则购买方需要承担违约责任。
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房产纠纷您好犯罪人在我购买的地皮上建一个五平方大的房子，这能勾着立案犯罪么？
[律师回复] 这得看具体情况呀，一般可能涉及民事侵权，不一定构成犯罪。但如果符合非法侵占等相关犯罪构成要件的话可以立案，建议先向警方反映下让其判断。
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快速解决“房产纠纷”问题
买房认购书的定金可以退吗？
不可以退的，定金的存在就是为了更快的保障双方的交易可以达成，但如果开发商违约，没有按规定履行合同的条款，那么买方就可以要求退回，同时可以主张双倍的定金退回给自己。
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房产纠纷在网购平台买了一台二手电脑，描述不符，我现在要起诉，退一赔三，需要先把电脑退回再起诉吗？
怕后期超过7天，不给退
[律师回复] 退一赔三是有要求的，看你的电脑是啥问题
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快速解决“损害赔偿”问题
买房子签了认购书的定金退吗？
买房子签了认购书的定金一般是不可以退的，但是也是存在例外的情况，如果是因为开发商的原因或者是因为不可抗力的原因导致房屋买卖合同无法继续履行的，此时就是可以请求双倍返还定金的，具体的买房子签了认购书的定金退吗的回答可以参考下文。
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购买期房怎样签订认购书
一般情况下，认购书一般包括以下基本条款：当事人双方基本情况、房屋基本情况、开发商销售资质、价款和付款方式、定金相关协议
主要包括5个方面 1、当事人双方基本情况。2、房屋的基本情况。3、开发商销售资质。4、价款与付款方式。5、定金
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