佛山二手房交易税费是多少
- 律师解析
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1、契税方面：
通常来说，税率为房款的1%（若房屋总建筑面积小于等于90平米且属于首次购房者，则可享受该优惠政策；若房屋总面积介于90至144平米之间，税率增加至1.5%；而对于大于144平米的房屋，适用税率则高达4%）。
2、营业税方面：
如果您所购房产未取得超过法定年限的房产证，那么按照规定需缴纳5.6%的营业税；相反地，若房产证已超过五年，则可免缴该项费用。
3、个人所得税方面：
根据现行法律法规，收入达限后买入的房产，其个人所得税税率为1%，但若该房产已经存在超过五年并属于唯一住房，那么购买者有权享有免缴个人所得税的待遇。
4、交易费方面：
此项费用为每平方米3元，不过通常情况下，买卖双方均必须承担这项费用，因此最终的交易费用会增加到每平方米6元。
5、测绘费方面：
具体收费标准依据购买者所在地区的相关规定为准。
6、权属登记费及取证费方面：
以常规来看，每人所需负担的权属登记费及取证费均不会超出200元人民币。
- 法律依据
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《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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佛山二手房交易税费是多少
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佛山二手房交易税费有哪些？
佛山二手房交易税费有营业税、以及还有个人所得税、再者就是印花税、还有契税、一般这些税费都会由买方和卖方共同来进行承担，对于承担的费用就会由双方来进行协商，同时还需要支付登记费和交易费用。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于佛山二手房交易税费有哪些,二手房交易需要提交的材料有哪些?的问题带来帮助。
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佛山二手房交易税费的详细规定是什么？
1、市有关负责人表示，过去二手房增值税的征税政策和免税政策这次都平移过来了，过去征增值税5%，现在改为增值税还是5%。假设房价是100万元，过去的增值税是100万乘5%=5万元少交税2400元。2、相当于原来增值税负担是5%，营改增以后的税收负担是4.76%。
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佛山二手房交易流程是怎样的
二手房屋买卖流程主要包括八个步骤：选房、签约、过户、立契缴税、产权转移、贷款审批、缴税和打余款。购房者先选好房源，确认交易意愿后签约，再办理过户和缴税手续，随后贷款审批通过后缴税，最后打余款完成交易。过程中还需申请合适贷款额度，办理房屋所有权移交及缴交物业费等事宜。
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昆山二手房交易税费有哪些？
昆山二手房交易税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解后申报，不同类型的房产和不同面积大小的房产在交纳相关税费时是不同的。
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