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公积金还款年限可以更改吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
公积金贷款是允许进行还款年限调整的。
若您想要更改公积金贷款年限,需要首先确保您已经按时足额还款达到一个完整年度,同时保持了良好的信用纪录;在提出申请的时间节点上,无任何逾期还款情况出现。
选择缩短贷款期限的话,请务必保证在此之前没有不良还款记录,同时所提交的收入证明必须要能够反映出在缩短的期限下依旧具备偿还贷款的经济实力;
另外,您还需要接受抵押物抵押期限保持不变的条件。
如果您有意愿延长贷款期限,则需要提供相关证据来解释为何无法按照原有的借款合同约定的期限履行还款义务,同时也需要同意抵押物抵押期限作出相应的调整。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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