农村房屋确权后还能买卖吗
- 律师解析
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当然可以出售，但仅限于本村户籍居民购买。
鉴于农村宅基地使用权乃专属于各农村集体经济组织成员的权益，与其所属身份及特定人际关系有着密切关联，故农村村民对于所取得之宅基地使用权拥有的处置权通常受到诸多限制。
依照法律规定，严格意义上禁止村民将宅基地及其附属的宅基地房屋售予超出本集体经济组织范畴之外的人士。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第八条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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农村房屋确权后还能买卖吗
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农村房屋确权后可以买卖吗？
农村房屋确权后可以买卖，因为这类型的房屋是已经拥有产权证的，所以在证件齐全的情况之下是可以买卖的，但是要想买卖还需要符合一定的条件，比如说是农村集体当中的一员，拥有农村的户口。
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房产纠纷农村房屋买卖能确权吗
农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。根据我国《土地管理法》有关规定，农民对土地没有所有权，只有使用权。农民取得宅基地，只能自用建房，而不能行使处分权。
1w浏览2024-10-07
农村房屋买卖确权
10w+浏览2024-11-27
农村房屋买卖纠纷能否确权
农村房屋产权纠纷应平等协商，无果可请村委会或乡镇政府调解。如仍无法解决，可共同选定机构仲裁。仲裁无果，可携资料向属地法院提起诉讼。建议尊重法律，合理维权。
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房产纠纷农村房屋确权后还能买卖吗
可以出售，但仅限于本村户籍居民购买。农村宅基地使用权专属于农村集体经济组织成员，与其身份和人际关系紧密相关，因此处置权受限制。依法禁止将宅基地及其房屋出售给本集体经济组织以外的人。
1w浏览2024-03-22
农村房屋买卖的确权
10w+浏览2024-10-15
农村房屋买卖纠纷如何确权
乡村住房所有权争议应平等协商，无果可求村委会或镇级行政部门调解。也可选择第三方机构仲裁。仲裁无果，可向法院提交证明文件并申请诉讼。建议尊重法律，合理维权。
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房产纠纷农村房屋买卖纠纷如何确权
乡村住房所有权争议应平等协商，无果可求村委会或镇级行政部门调解。也可选择第三方机构仲裁。仲裁无果，可向法院提交证明文件并申请诉讼。建议尊重法律，合理维权。
1w浏览2024-04-15
农村房屋买卖能确权吗？
10w+浏览2024-02-28
农村房屋买卖合法么,买卖农村房屋合法吗
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在 土地管理法 第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。
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房产纠纷农村房屋买卖规定,农村房屋买卖是否合法
如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么买卖是合法的。买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖应认定为是合法的。房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖也有效。
1w浏览2025-02-10
农村房屋买卖能确权吗
10w+浏览2024-10-05
农村房屋能不能买卖 可以买卖农村房屋吗
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对买卖主体却有限制。
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房产纠纷农村确权后的房屋可以买卖吗
可以，但是只能卖给本村的人员。由于农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系紧密联系，农村村民对其取得的宅基地使用权的处分权利受到限制。根据法律规定，原则上禁止村民将宅基地及宅基地房屋卖给本集体经济组织以外的人员。
1w浏览2024-10-25
农村房屋买卖房产确权
10w+浏览2024-10-27
