辽阳房子拆迁多少钱
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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根据相关法律法规，房屋拆迁补偿标准涵盖了依法支付的诸如房屋补偿费及装修费、房屋拆迁安置费以及搬迁费等多项费用，此外，对于生活较为困苦的人群，政府也会发放相应的困难补助。
除此之外，对于积极配合拆迁工作的业主，还可能获得额外的奖励费用；
同时，关于房屋内各类家用电器的转移补偿费用，以及非住居房屋运营所遭受的损失补偿费等多种补偿费用也将一并纳入考虑领域之内。
所谓拆迁补偿，即是指在拆迁过程中，拆迁责任人依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中所规定的标准，对被拆迁房屋的所有者予以补偿。
赔偿的方式可以采取货币形式支付，亦可通过实施房屋产权调换来实现，而进一步地说，还可以选取货币补偿与产权置换两者并行的补偿措施。
我们说的“房屋拆迁”，实际上就是因为国家建设需要、城市发展规划、市容整顿以及环境保护等诸多因素，使得原本的建筑用地需要重新整合利用，由此产生的现象便是建设单位或者个人对现存建筑地上的房屋进行拆除，并以此为契机，对房屋所有者以及使用者进行迁移安置，并在适当的情况下给予一定程度的补偿。
值得关注的是，由于城市规划和专项建设工程的诸多需求，对城市国有土地的使用权进行重新分配以达到土地资源的合理配置，从而有效提高土地利用率，增强使用效益。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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