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北京异地公积金贷款的流程

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
异地公积金贷款操作流程的主要环节如下所示:
首先,贷款申请人须亲自或委托机构向工作所在地区域的住房公积金管理部门提交书面申请;
其次,住房公积金管理部门将依据贷款申请人的申请书进行必要的调查核验,之后会向其颁发《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
继而,申请人需遵循相关规定挑选合适的公积金贷款受理机构,同时完善开始贷款所需的各类证明文件,并向该机构正式提交贷款申请。
公积金贷款受理机构在收到贷款申请后,将会前往贷款申请人初始就业区域的中心,以核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》中所载内容的真实性及其全面程度。
若经审查确认无误,则将依照既定程序在规定时间内完成贷款审核及批复手续。
待贷款审核批准通过后,负责监督异地公积金贷款事宜的银行会通知贷款申请人签署借款协议以及进行抵押登记的办理等事项,然后才启动贷款的发放。
值得关注的是,若贷款申请人在异地贷款的还款期限内,其住房公积金个人账户出现了调转的情形,那么原缴存所在地区的公积金中心就需要尽早上报至贷款所在地的公积金中心以及转入地区的公积金中心,以确保外地贷款情况的准确更新与妥善记录。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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南京公积金异地购房贷款流程
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金提出申请,缴存城市公积金;贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实证明的真实性和完整性。
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北京公积金提取流程
如果是外地农村户口可以直接进行销户提取,前提要看公积金是封存在原单位还是公积金管理中心集中封存如果在原单位需要原单位办理提取或者帮你做集中封存如果集中封存了就可以自己带户口本去管理中心销户提取,如果是外地城镇需要提供租房或者购房材料才能提取。
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北京提取公积金流程
北京公积金提取流程: 公职人员前往银行领取申请书和支票,向单位提交佐证文件,填写申请书和支票,单位审核后前往银行或管理中心提交申请。 银行审核材料后办理提款手续,将公积金转入联名卡账户。
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北京公积金贷款上限
北京公积金贷款每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万。《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
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房产纠纷
北京公积金可以异地买房吗
可以。1、申请人必须在户籍所在地购房,同时是所购房屋的产权人,或者共有权人。2、申请人必须已经连续正常缴纳住房公积金,至少六个月及以上。具体流程包括:1、申请人需要到公积金缴存地的管理中心,提出异地贷款申请,并获得《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。2、携带相关证明材料,以及《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,前往贷款城市的公积金管理中心,提出异地公积金贷款申请。若是对北京公积金可以异地买房吗有疑问的,参考下文。
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