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已有房贷还能再贷款买房吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
已设定按揭的房产仍可进行再融资操作,这一举措可透过提升第二次抵押贷款的额度以实现。
或是借助于担保公司的资本援引能力,先行偿付剩余部分的贷款余额,随后再次提交贷款申请
仅仅在满足一些特定条件之下,已有贷款房方可启动二次抵押申请程序。
倘若您对此事较为迫切,不妨考虑寻求担保公司的资金援助协助处理。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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买房已还贷款如何退房
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