空置房减免物业费申请怎么写
- 律师解析
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关于请求物业费用减免的申请书：
在我申述此份文档之前，请让我先做一下自我介绍。
我是您名为××，我的联络方式为身份证号码：
××以及现所居住的具体地址为××。
基于目前房间的空无一人状态并暂时没有进行入住活动，故此，我以深思熟虑之后决定提交这封信函，恳求物业公司对我的物业费予以减免。
此举既符合物业管理企业的政策与运作要求，也充分体现了我作为住户所谈及的实际情况。
再次重申两点：
第一，本人确实已经履行了入住的相关手续；
第二，该房间从启用至今，已达到了六个月以上的连续性闲置时间。
请自业主办理完毕入住手续直至长期（超过六个月）未入住的房屋以及在入住之后依然处于长期无人使用状态的房屋空置期间内，业主应当首先向所在物业管理单位进行书面报告备案，同时根据相关法规或者双方约定的公共服务收费标准，缴纳总计约占空置物业管理费用总金额百分之七十比例的款项。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十二条
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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物业空置房物业费减免申请怎么写按照以下书写：物业费减免申请书：申请人：××；身份证：××；居住地址：××；因为房屋空置，暂未入住，特申请物业费减免；申请人：××;××年××月××日。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。
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空置房物业费减免政策空置房物业费减免政策按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。我国对空置房物业减免并没有明确的法律规定，具体实施还是需要根据双方的合同以及当地相关政策来进行空置房物业费减免。
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2025年空置房减免物业费条件空置房问题受到广泛关注。依据国家/地方法规，连续6个月以上闲置的房屋，将享受物业费优惠。业主需参照政策规定或预先服务协议，向物业服务企业书面备案，并缴纳70%至90%的空置物业费。具体比例由市价格与物业管理监管部门制定并公布。希望业主能积极配合，共同推动物业管理规范化。
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空置房减免物业费申请怎么写物业费用减免申请函件应包含申请人姓名、身份证号码、居住地址及申请减免原因（房源空闲无使用者临时性情况）。房主在房产闲置或长期无人使用时，应书面报告物业管理公司，并遵守规定，按公共服务收费标准70%支付空置住宅管理费。附上签名和日期。
房产纠纷
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空置房可以申请物业减半吗关于房屋空置物业费政策，明确已接房但无人居住的业主仍需全额支付物业费。物业公司维护社区公共安全和清洁，业主不应逃避责任。若业主希望协商降低物业费，可能在某些条件下减少一个月左右的费用，最大减免额度为总费用的70%。这通常适用于无实际入住、未使用公共设施和产生垃圾的情况，为物业公司节省管理成本。
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