律图审稿专业委员会3轮严审

自己买的公租房能卖吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于购买的公共租赁住房能否进行出售的事宜,必须依据相关政策条款进行判定。
公共租赁住房乃是由政府向贫困家庭提供的社会福利性质房屋,不具备随意交易的条件。
通常而言,此类房屋使用者只享有居住权而非所有权。
然而,如果未来制度改革,例如在居住满一定年限之后允许购入全部产权,则可能对此类房屋的流转带来潜在可能性。
然而,这样的例外情况较为罕见,需根据各地具体规定来衡量。
因此,欲了解自身所拥有的公共租赁住房是否具有出售之可能,建议咨询当地房地产管理局,切勿自行揣测或者听从不明来源信息的误导,因为这涉及到资金与法律问题,若处理不当将导致严重后果。
务必牢记,严禁未经许可擅自进行买卖行为,如有任何违规操纵行为,极有可能招致法律纠纷之预警。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第三条
申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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自己的农村房基地是不可以进行买卖的,因为房屋的基地在法律上的存在是属于农村的经济组织所有,就是自己具有一定的使用权,所有权不是属于自己的,如果自己进行市场的操作理论上就会违反国家的有关规定,只要有关部门了解,就会进行处理。
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损害赔偿
自己如何购买住房公积金?
自己不能购买住房公积金,只有是入职之后由单位购买,并且单位也不是会给所有的入职职员购买住房公积金,具体是否需要购买,一般是由入职时签署的劳动合同来决定的。若是单位应买而未买,职员是可以投诉该单位的。
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