自己买的公租房能卖吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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关于购买的公共租赁住房能否进行出售的事宜，必须依据相关政策条款进行判定。
公共租赁住房乃是由政府向贫困家庭提供的社会福利性质房屋，不具备随意交易的条件。
通常而言，此类房屋使用者只享有居住权而非所有权。
然而，如果未来制度改革，例如在居住满一定年限之后允许购入全部产权，则可能对此类房屋的流转带来潜在可能性。
然而，这样的例外情况较为罕见，需根据各地具体规定来衡量。
因此，欲了解自身所拥有的公共租赁住房是否具有出售之可能，建议咨询当地房地产管理局，切勿自行揣测或者听从不明来源信息的误导，因为这涉及到资金与法律问题，若处理不当将导致严重后果。
务必牢记，严禁未经许可擅自进行买卖行为，如有任何违规操纵行为，极有可能招致法律纠纷之预警。
- 法律依据
-
《公共租赁住房管理办法》第三条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
（二）收入、财产低于规定标准;
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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自己买的公租房能卖吗买的公租房能不能卖，这事儿得看政策。公租房是政府给困难户的福利房，不是随便能买卖的。一般来说，这种房子你只有住的权利，没有卖的资格。但要是政策改了，比如住了几年后能买断产权，那你可能就能转手了。不过呢，这种情况不多见，得看地方的具体规定。所以，想搞清楚你的公租房能不能卖，最好去问问当地的房管局，别自己瞎琢磨，也别听别人乱忽悠，毕竟这事关系到钱和法律，搞错了可就麻烦了。
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买公寓是自己租好还是返租好对于已经购买了具备返还租赁功能的商铺的购房者而言，他们有权请求开发商解除所签署的商铺买卖合同。根据相关规定，开发商不得以售后包租或变相售后包租的形式来出售尚未完工的商品房，而国家亦早已明确禁止采用“售后返租”这一商业地产营销模式。
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自己的动产适用买卖不破租赁吗自己的动产不适用买卖不破租赁，首先动产的种类过于繁多不利于直接的法律保护，第二就是如果动产适用与买卖不破租凭的原则 那么动产的效益就会大打折扣，第三就是租凭权存在一定的边界，动产一旦 适用于此类原则就会导致法律体系的混乱。
房屋买卖
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自己的公司股权可以买卖吗可以，但是有限制条件。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
股权
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自己买的公租房能卖吗公租房是政府为贫困家庭提供的居住福利，仅享有居住权，不具备随意交易的条件。但未来如果制度改革，例如允许居住满一定年限后购买产权，则可能带来流转可能性。具体情况需根据各地规定来判断。要了解公租房的出售可能性，建议咨询当地房地产管理局，避免被误导。未经许可擅自买卖是违规行为，可能引发法律纠纷。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题
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自己买的公租房能卖吗
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自己的动产适用买卖不破租赁吗
自己的动产不适用买卖不破租赁，首先动产的种类过于繁多不利于直接的法律保护，第二就是如果动产适用与买卖不破租凭的原则 那么动产的效益就会大打折扣，第三就是租凭权存在一定的边界，动产一旦 适用于此类原则就会导致法律体系的混乱。
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房产纠纷拐卖妇女罪最少判多少
[律师回复] 解析：
对于拐卖女子的行径，根据相关法律法规的规定，其最低应面临五至十年的有期徒刑惩罚。此类犯罪行为对女性的人身权益造成了严重侵害，可谓是性质严重，影响恶劣。通常而言，倘若犯罪情节相对轻微，未曾引发重大后果，那么可能会被判处五年以上十年以下的有期徒刑。然而，具体的量刑标准还需结合多种因素进行全面考量，例如拐卖手段的残忍程度、被拐卖女子的实际状况以及是否存在自首、立功等良好表现。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
对于拐卖女子的行径，根据相关法律法规的规定，其最低应面临五至十年的有期徒刑惩罚。此类犯罪行为对女性的人身权益造成了严重侵害，可谓是性质严重，影响恶劣。通常而言，倘若犯罪情节相对轻微，未曾引发重大后果，那么可能会被判处五年以上十年以下的有期徒刑。然而，具体的量刑标准还需结合多种因素进行全面考量，例如拐卖手段的残忍程度、被拐卖女子的实际状况以及是否存在自首、立功等良好表现。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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快速解决“刑事辩护”问题
自己的公司股权可以买卖吗
可以，但是有限制条件。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
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公司经营你好，我一朋友因个人老板不给工资，一气之下把老板叉车开走卖了，请问后续该怎么处理啊
[律师回复] 这种行为可能涉及刑事犯罪。首先，把老板的叉车开走并卖掉属于侵犯他人财产权的行为，可能构成盗窃罪或职务侵占罪。如果你的朋友已经这么做了，应该尽快把卖叉车所得的款项退回给老板，并且向老板诚恳道歉，争取老板的谅解。同时，最好主动向公安机关自首，在司法程序中如实交代自己的行为，这样在后续量刑等环节可能会被从轻或者减轻处罚。如果老板没有报警，也应该积极协商赔偿事宜，以避免老板追究法律责任而陷入更复杂的法律困境。
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快速解决“劳动纠纷”问题
公租房能买卖吗
政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易。
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想了解，我之前租的店铺，房东需要装修，装修完后完后，他把店铺租给了别人，我该怎么办？
[律师回复] 如果房东无故转租给他人就属于违约，那他要赔偿你
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快速解决“土地房产”问题
你好，我想咨询下，男人没离婚，然后骗女人说自己离婚了，两人在交往，女方知道男人没离婚欺骗自己了，就把男人拉黑了，这期间男人给女人的转账用退回吗
[律师回复] 您好，可以按照赠与处理。。。。。
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自己开了一家彩票实体店 在网上销售违法吗
[律师回复] 在网上销售彩票可能违反相关法律法规，具体要看是否取得了合法许可。建议了解清楚当地政策规定。方便的话，可以现在电话沟通。q
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自己的农村房基地可以买卖吗
自己的农村房基地是不可以进行买卖的，因为房屋的基地在法律上的存在是属于农村的经济组织所有，就是自己具有一定的使用权，所有权不是属于自己的，如果自己进行市场的操作理论上就会违反国家的有关规定，只要有关部门了解，就会进行处理。
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损害赔偿
我一个朋友，他对象隐瞒年龄趁他喝多了发生关系，并且录了视频，后出轨其他男性，分手后说自己16要求男方转10000不然就告男方强奸，男方转了，之后又要求男方转五千也转了，现在又说子宫出问题了要做手术，要求男方出钱不出就告男方强奸未成年，这种如果告了也算男方强奸吗？
[律师回复] 这种情况一般不能认定为男方强奸。
首先，发生关系时男方处于醉酒状态，可能无法准确判断女方真实年龄，且女方存在隐瞒年龄的行为。
其次，双方发生关系在当时可能是自愿的，并非男方使用暴力、胁迫或者其他手段强行与女方发生性关系。
然而，女方以此多次威胁男方索要钱财的行为是不合法的。男方应保留好相关的转账记录、聊天记录等证据，以备可能的法律纠纷。
如果女方坚持以强奸为由起诉，最终是否构成强奸需要由司法机关根据具体的证据和事实进行判断。
首先，发生关系时男方处于醉酒状态，可能无法准确判断女方真实年龄，且女方存在隐瞒年龄的行为。
其次，双方发生关系在当时可能是自愿的，并非男方使用暴力、胁迫或者其他手段强行与女方发生性关系。
然而，女方以此多次威胁男方索要钱财的行为是不合法的。男方应保留好相关的转账记录、聊天记录等证据，以备可能的法律纠纷。
如果女方坚持以强奸为由起诉，最终是否构成强奸需要由司法机关根据具体的证据和事实进行判断。
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村集体土地买卖自己如何分配
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与村集体土地买卖自己如何分配,集体土地的征收程序相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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