律图审稿专业委员会3轮严审

如果租户租任期满拒不搬走,业主可以停水电吗?

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
通常来说,我们并不倡导采取此类做法。
若租户如同黏附于沙发上的薯片残渣般,死赖着到期却拒不搬迁,无疑将是一大难题。
然而,对于务必冷静应对此问题,切勿匆忙地关闭水电设施。
此举犹如粗暴断电,虽能短暂解忧,却预示着无尽后患。
请注意,我国相关法律法规并非虚设之物,擅自停水断电不仅违反租赁规定,更有可能引发租户不满并诉诸法律,要求您承担侵权责任
届时,您可能需要亲自奔赴法庭进行仔细讲解。
因此,面临此类棘手问题,建议您遵循法定程序解决。
首先,尝试进行适当催促;若无果,则请求法院实施强制措施
尽管速度稍逊,但终归能够避免自食恶果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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