转租需要重新跟房东签合同吗
最新修订 | 2024-09-12
6.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在转租过程中，无需征得原房东的书面许可，只需由二房东与新承租人之间签署租赁协议即可。
然而，若在二房东所签署的合同中已明确规定了转租权限或者虽然没有明文规定，但是得到了房屋所有权者即大房东的默许和认同的情况下，那么该项转租契约即具备了法定有效性。
- 法律依据
-
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
转租是跟房东签合同吗不是，是跟第三方进行签订合同的。第三方还需要和现在的房东签订，因为这个房子是属于房东的，房东拥有绝对的处理权，房屋转租需要经过房东的同意，如果房东不同意的话，房东有权解除转租房屋合同。
-
房屋转租需要重新签合同吗？房屋进行转租的时候，需要签订租房合同，需要得到承租人的同意才可以，租房合同签订之后需要办理备案手续，履行合同义务时出现纠纷，可以协商和解，可以请人民委员会调解，还可以向法院起诉。
合同效力
-
转租合同跟房东还是转租人签转租合同是跟转租人签，但次承租人有误可以和房东签订一份合同，或房东在转租合同上签字确认。根据法律规定，承租人经出租人同意后可将租赁物转租给第三人。如果承租人在没有经出租人同意转租的情况下将租赁物转租的，出租人可以此解除租赁合同。
-
转租要重新签合同吗转租需要转租人与次承租人之间重新签订租赁合同。同时，承租人必须经出租人同意才可以将租赁物转租给次承租人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
-
房子转租需要重新签合同吗房屋进行转租的时候，需要签订租房合同，需要得到承租人的同意才可以，租房合同签订之后需要办理备案手续，履行合同义务时出现纠纷，可以协商和解，若是依旧不知道房子转租需要重新签合同吗可以选择继续阅读此文。
治安管理
-
房屋转租需要重新签合同吗？我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋转租需要重新签合同吗相关的法律方面知识。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125345人选择咨询律师
转租需要重新跟房东签合同吗
一键咨询
房子转租需要重新签合同吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房子转租需要重新签合同吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷我在家监视居住后期严重吗
[律师回复] 关于家庭监控居留期间的严重性问题，其原因复杂且多元。一般来讲，若在此期间严格遵循规定要求，积极配合相关部门进行调查工作，那么很有可能不会引发更为严重的后果。然而，倘若出现违规行为，例如未获得许可擅自离家外出等情况，便极有可能导致强制措施的改变，例如由监视居住转为逮捕。此外，如果案件本身的证据链条逐步完善，犯罪情节严重，那么当事人也将面临较为严厉的法律制裁。
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
房屋转租需要重新签合同吗？
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋转租需要重新签合同吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
租房协议签订后因某一方违约了，合同不再执行，税务部门按此合同收缴税款合法吗
[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。
3.1w浏览
老师我车是1年的新车，在高速公路上被对方车追尾，对方负全责，我车的后排座椅损坏程度超50%以上了，保险公司是不是可以更坏新的座椅呢。
[律师回复] 您好，大概率是这样的。
3.7w浏览
房子转租需要重新签合同吗
房屋进行转租的时候，需要签订租房合同，需要得到承租人的同意才可以，租房合同签订之后需要办理备案手续，履行合同义务时出现纠纷，可以协商和解，若是依旧不知道房子转租需要重新签合同吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
诉讼仲裁我右转弯，他直行，我的车已经停下来，他没有注意到我，然后直接撞上了我的车，这是他的全责吗。
[律师回复] 你属于转向车辆 转向车辆要让行直行车辆的 这情况 你是要承担责任的
4.3w浏览
快速解决“交通事故”问题
中介跑了 我交了一年的房租房东有权利终止合同赶我走吗
[律师回复] 您好，如果房东已经收到中介支付的一年租金，那么从合同的履行角度来看，你作为租户已经履行了支付租金的义务，房东无权以中介跑了为由终止合同并赶你走。因为此时你与房东之间存在有效的租赁关系，你有权按照合同约定继续使用房屋直至租赁期满。
4.7w浏览
房屋转租需要重新签合同吗？
房屋进行转租的时候，需要签订租房合同，需要得到承租人的同意才可以，租房合同签订之后需要办理备案手续，履行合同义务时出现纠纷，可以协商和解，可以请人民委员会调解，还可以向法院起诉。
10w+浏览
合同事务
房子转租需要重新签合同吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房子转租需要重新签合同吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
