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正在还房贷的房子能抵押贷款吗

#抵押担保最新修订 | 2024-09-05

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律师解析: 正在进行贷款偿还的房屋亦可作为抵押物办理抵押贷款业务。
所谓的“按揭尚未偿清”的房产，确实具备向金融机构申请抵押贷款的资格，这种情况被称之为“二次抵押”。
然而，能否成功申请抵押贷款，这点则需根据个人的实际状况（主要考察借款人的年龄、还款能力、薪资水平等因素）以及按揭银行是否给出肯定回复来决定。

法律依据: 《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

抵押担保

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正在还房贷的房子能抵押贷款吗

[问题分析]：您好，您所提出的是债权债务关系中就抵押、担保、质押、留置、典当的权利设立、责任承担及相关问题产生的纠纷的问题，在抵押担保中常见的，关于抵押担保问题，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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