公积金能在异地买房贷款吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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住房公积金在异地购房是合法且可行的，然而，在实际操作过程中仍需注意以下几点条件：
首先，住房公积金的异地运用必须得以实现；
其次，账户的累积余额需达到一定标准；
第三，个人信用记录一定要保持良好状态；
第四，要有充足的偿债能力来保障贷款的偿还；
第五，需按照合同约定支付了首次付款；
第六，如果您未承担任何其他的住房公积金贷款义务，则可获得批准；
第七，年龄须满足相关规定要求；
第八，您必须具备完全的民事行为能力；
最后，还需要能够提供明确而有效的担保以及房地产开发商的资质认证证明文件等。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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