房产纠纷案件·推荐文章
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房产过户给妻子新规定根据法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间购置的房产，无论登记在谁的名下，都视为夫妻共同财产。如果在婚姻关系存续期间，一方将房产过户给另一方，可能需要考虑到财产分割的问题。当事人需要带着相关的文件到当地的房产交易中心或者房产局办理过户手续。
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有贷款的房子过户给妻子涉及抵押贷款的房产如何过户给配偶按现行法规所述，已设定贷款的房屋不可转让至配偶名下。根据有关条例，在设定贷款及抵押状态下，该房屋严禁实施任何形式的买卖或变更所有权行为。欲实施此项操作，必须首先前往银行全额偿还所有款项，并完成解压程序，然后才能办理所有权转移登记手续。因此，已有贷款的房产不可随意过户至配偶方。
房产纠纷
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有贷款的房子过户给妻子在现行法律框架下，有贷款负担的房产无法直接转让给配偶。这样的房产处于贷款和质押状态，根据相关规定，不得进行产权变更。因此，想要将房产过户给配偶，必须先还清银行贷款本息，并办理解押手续。完成这些步骤后，才能按照正常流程进行房产过户。所以，对于有贷款负担的房产，不能直接转让给配偶，需要先还清贷款并解押。
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按揭房如何过户给妻子对于婚前已购并贷款的房产，要转让给配偶，需进行转按揭手续。双方先签《房屋买卖合同》，再签《转按揭交易安全保证合同》。买方支付30%首付款，卖方获银行提前还贷确认函。买方申请二手房按揭贷款，经审核后，银行放款给卖方原贷款银行。卖方解除原贷款合同，办理所有权转移手续并抵押给买方贷款银行。最后，买方贷款银行支付30%首付款给卖方。
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有贷款的房子过户给妻子在现行法律框架下，有贷款负担的房产无法直接转让给配偶。这样的房产处于贷款和质押状态，根据相关规定，不得进行产权变更。因此，想要将房产过户给配偶，必须先还清银行贷款本息，并办理解押手续。完成这些步骤后，才能按照正常流程进行房产过户。所以，对于有贷款负担的房产，不能直接转让给配偶，需要先还清贷款并解押。
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有房贷怎么过户给子女父母想把房产转到子女名下，有三种方法：赠与、出让和财产继承。赠与需公证、评估后过户，费用主要是契税和公证费。出让是常见方式，费用包括营业税、个人所得税和契税，满五年可免营业税和个人所得税。继承需在被继承人离世后，有遗嘱则按遗嘱继承，成本最低，只需支付登记费和印花税。子女继承房产满五年后出售，可免个人所得税和营业税。
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房产纠纷案件·常见问题
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有房贷的房子可以过户给妻子吗
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有贷款的房子过户给妻子
在现行法律框架下，有贷款负担的房产无法直接转让给配偶。这样的房产处于贷款和质押状态，根据相关规定，不得进行产权变更。因此，想要将房产过户给配偶，必须先还清银行贷款本息，并办理解押手续。完成这些步骤后，才能按照正常流程进行房产过户。所以，对于有贷款负担的房产，不能直接转让给配偶，需要先还清贷款并解押。
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房产纠纷你好，若离婚，孩子银行卡上的存款属于夫妻双方共同财产吗？需要分割吗
[律师回复] 您好，具体是什么情况。。。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我想问一下，夫妻男方失踪二十多年了，女方怎么申请离婚
[律师回复] 这种情况下，女方可以通过向法院提起离婚诉讼的方式来解除婚姻关系。
首先，女方需要准备好相关的材料，比如自己的身份证、结婚证、男方失踪的证明（比如公安机关出具的失踪证明、居委会或村委会的证明等），以及起诉状。
然后，向男方户籍所在地或者女方户籍所在地的基层人民法院提起离婚诉讼。
法院受理后，会通过公告送达的方式通知男方应诉。公告期满，如果男方仍未出现，法院会根据女方提供的证据和相关法律规定，判决是否准予离婚。
之前也有类似的案例，女方通过这种方式成功解除了婚姻关系。您现在已经开始准备相关材料了吗？
首先，女方需要准备好相关的材料，比如自己的身份证、结婚证、男方失踪的证明（比如公安机关出具的失踪证明、居委会或村委会的证明等），以及起诉状。
然后，向男方户籍所在地或者女方户籍所在地的基层人民法院提起离婚诉讼。
法院受理后，会通过公告送达的方式通知男方应诉。公告期满，如果男方仍未出现，法院会根据女方提供的证据和相关法律规定，判决是否准予离婚。
之前也有类似的案例，女方通过这种方式成功解除了婚姻关系。您现在已经开始准备相关材料了吗？
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有贷款的房子过户给妻子
涉及抵押贷款的房产如何过户给配偶按现行法规所述，已设定贷款的房屋不可转让至配偶名下。根据有关条例，在设定贷款及抵押状态下，该房屋严禁实施任何形式的买卖或变更所有权行为。欲实施此项操作，必须首先前往银行全额偿还所有款项，并完成解压程序，然后才能办理所有权转移登记手续。因此，已有贷款的房产不可随意过户至配偶方。
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有房贷怎么过户给子女
父母想把房产转到子女名下，有三种方法：赠与、出让和财产继承。赠与需公证、评估后过户，费用主要是契税和公证费。出让是常见方式，费用包括营业税、个人所得税和契税，满五年可免营业税和个人所得税。继承需在被继承人离世后，有遗嘱则按遗嘱继承，成本最低，只需支付登记费和印花税。子女继承房产满五年后出售，可免个人所得税和营业税。
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房产纠纷想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“婚姻家庭”问题
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房子有贷款能过户给妻子吗
非常抱歉，有贷款的房子不能直接过户给配偶。因为房贷未结清时，房产存在抵押，禁止交易。如想过户给妻子，需先还清贷款并解除抵押，才能完成过户。请务必注意这一细节。
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房产纠纷
你好，郑律师，我是当事人小郑，我和我妻子结果五年了，现在有个五岁的宝宝，我俩已经争吵两年之多，我妻子也是提过很多次离婚，中间有好的时候，这次有些严重，应该是走到最后了，不离婚不行了，原因都是因为我小心眼，多疑，这次我们相互不过话一个月了，一直也是在一个屋一张床休息，我们都下班晚，回来简单收拾下就各睡各的，今天中午我们谈了下，没有什么结果，晚上就开始分房睡了，我想结束这段婚姻，但是还舍不得孩子和建立起来的这个小家，现在我父母和岳母，我们三口都在一起一间房子里生活，我现在不知道怎么做了？谢郑律师
[律师回复] 你好 具体情况了解了解！
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有贷款的房子可以过户给妻子吗
在房屋有贷款的情况下，不能转让给配偶。因为房屋作为贷款抵押物，在贷款未还清前，产权不能转移。要过户，需先还清贷款，解除抵押。所以，贷款房产不能直接转让给配偶，需先清偿贷款。
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房产纠纷
妻子拿刀逼迫我写协议还向我索要3万元这犯法吗
[律师回复] 1.民事方面，根据《民法典》规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销. 你在妻子持刀逼迫下所写的协议及答应的索要要求，并非真实意愿表达，可向法院或仲裁机构申请撤销该协议及索要行为。
2.刑事方面，敲诈勒索罪：若妻子以非法占有3万元为目的，拿刀威胁你，使你产生恐惧心理从而被迫写协议答应给钱，符合敲诈勒索罪的构成要件，可能构成敲诈勒索罪。抢劫罪：如果妻子拿刀威胁你当场交出3万元，其行为可能涉嫌抢劫罪。寻衅滋事罪：如该行为严重破坏社会秩序，也可能构成寻衅滋事罪。不过在夫妻间的此类纠纷中，认定该罪需综合多方面因素谨慎判断.
2.刑事方面，敲诈勒索罪：若妻子以非法占有3万元为目的，拿刀威胁你，使你产生恐惧心理从而被迫写协议答应给钱，符合敲诈勒索罪的构成要件，可能构成敲诈勒索罪。抢劫罪：如果妻子拿刀威胁你当场交出3万元，其行为可能涉嫌抢劫罪。寻衅滋事罪：如该行为严重破坏社会秩序，也可能构成寻衅滋事罪。不过在夫妻间的此类纠纷中，认定该罪需综合多方面因素谨慎判断.
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