购买二手房以后拆迁怎么赔偿
- 律师解析
-
拆迁通常采用货币补偿金额或产权调换这两种方式进行，按照相关法规所规定的程序，根据被拆迁人房屋的产权价值进行精确评估后，继而利用新建房屋的产权予以同等价值的置换。
其中，“面积标准产权置换”的概念即是基于房屋建筑面积为基准，在据应安置面积内实行无差额结算的异地产权房屋调换。
至于货币补偿金额中则包含了被拆迁集体土地住宅房屋补偿价以及宅基地土地所有权区位补偿价两部分内容。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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购买二手房以后拆迁怎么赔偿
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购买二手房以后拆迁怎么赔偿
拆迁补偿通常包括货币补偿和产权置换两种方式。根据法规，补偿金额根据被拆迁房屋的产权价值评估确定。产权置换则是用新建房屋产权进行等值置换，其中“面积标准产权置换”以房屋建筑面积为基准，实行无差额结算的异地产权房屋调换。货币补偿则包括住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价两部分。
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