乡政府强征农民的土地怎么办
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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在面临农业用地被征收的境况时，农民朋友们如果存在异议，完全有权向相关部门提出参加听证会的要求。
然而，需要明确的是，政府工作人员绝对无权强行实施村庄搬迁行为。
在涉及广大群众重要利益，且众人观点分歧较大的情况下，及时与资源管理部门达成有效沟通，听证会的组织工作应当提前落实。
对于农民朋友通过诉至法院的合理请求，政府各部门都应以积极态度予以妥善处理。
如若遇到农民群体坚决反对的情况，有关征地计划自然不得实施。
对于那些不符合法定规定的征地行为，具体归纳如下。
首先，未经上级主管部门批准即占用土地，这其中又分为单位和个人两种情况，前者是指在未取得合法用地审批文件或未能完成用地审批手续的前提下，擅自占用土地进行建设；后者则是指已经获得用地批准手续，但是该手续是通过伪造材料获取，不具备合法性的情况，同样视为违法占。
其次，是经过欺诈手段获取农田进行建设的行为，同样也分为单位和个人两种情况，其关键点在于，用地人虽然已经获得用地许可，但是许可证是通过非法手段获得，因而仍然被判定为违法占地。
再次，是少批多占的情况，简单来讲就是超过批准范围而占用的土地部分，全部视作违法占地。
最后，包括但不仅限于以下几种类型的违法占地现象。
例如，依法收回非法批准使用的土地，倘若当事人拒绝归还土地，那么这部分土地将依例判定为违法占有；对于依法收回的国有土地使用权，倘若当事人执意不愿意交回土地，这部分土地同样将按照违法占地处理；当临时用地期限届满，如若当事人不愿归还土地或是在暂时占用的土地上建立永久性建筑和结构物，也将被视作非法占地；还有对于在土地总体规划制定之前已建成的不符合土地总体规划规定用途的建筑物和结构物施行重建或扩建等行为。
- 法律依据
- 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
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