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建设工程监理实施原则是什么

最新修订 | 2024-09-11
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
在执行建设工程监理的过程中,我们遵循以下详细步骤和程序:
首先,由甲方即承包人与乙方即监理工程师签署合作性的委托监理合同。
这一步至关重要,因为在所有后续环节中双方都需要严格遵守并执行该合同中的各项约定。
其次,监理工程师在得到甲方的授权后,将依照订立的条款标准,全面而深入地涉足施工过程的管理及监控工作中去。
最后,当工程达到竣工验收的要求且完成结算后,如果监理工程师已经全权负责了监理任务的履行,那么甲方应按照事先商定好的价格支付给监理工程师相应报酬;反之,如果他们未能尽职或者履责不到位,应当按约承担违约责任,同时赔偿甲方遭受的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百九十六条
建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
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关于建设工程施工合同纠纷的归责原则是适用无过错责任原则。需要注意的是在,在施工合同纠纷的处理中,我国的法院有管辖权的限制,对于建设工程合同的纠纷一般都由不动产所在地的专属管辖,这就是说发生争议只能向工程所在地的人民法院提请诉讼。
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