农村一户一宅违建要强拆吗
- 律师解析
-
依据具体案例进行详细分析方能获知。
在假设的情境下，假设这栋房产确实因未履行申请规划许可证的程序而违犯法律法规，然而其并未给正在进行中的整体区域规划带来任何实质性损害，亦无需改变土地本身的原始性质，且严格遵守所在地针对宅基地尺寸等方面的明确规定，在此前提之下，业主只需依照规章制度修补规划许可证的相关手续，那么他家的居住环境极有可能得以防止被强制拆迁的命运。
然而，若房屋的构造已经严重违反了现行的规定，如令整个规划进程遇到重大困难，或超越规范占用了基本农田这类关键性的自然资源，无论其是否触及到“一户一宅”的政策问题，均有可能面临被强制拆迁的困境。
- 法律依据
-
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
0
问题没解答? 125436人选择咨询律师
农村一户一宅违建要强拆吗
一键咨询
农村一户一宅违建要拆除吗
不一定要拆除，如果只是没有办理相关许可证书，再不违反其他规定的情况下，可以补办了许可证书，这样就不需要再拆除了。根据相关的法律规定，对于农村村民一户只能够拥有一处宅基地，并且不能超过规定的标准。
10w+浏览
征地拆迁农村一户一宅违建要强拆吗
是否拆除违建房产需具体分析。若违建未损害区域规划、土地性质且符合宅基地规定，仅需补办规划许可证手续，或可避免拆迁。但若违建严重影响规划、占用关键资源，无论是否违反“一户一宅”政策，均可能面临强制拆迁。
1w浏览2024-03-30
农村执行一户一宅，一户多宅的农民要拆除一套吗
这三种"一户多宅"属于合法，不会被拆除：1、 合法继承的宅基地；2、 宅基地总面积符合标准；3、 一套在农村，一套房在城市。
10w+浏览
征地拆迁农村一户一宅违建要强拆吗
“一户一宅”的违建是否需要强拆的问题不能一概而论。如果房屋确实存在严重的违法情形，比如严重影响规划、占用基本农田等，也有可能被认定为违法建筑，不会因为符合“一户一宅”就使房屋的违法建筑性质得以改变。但是即便是违法建筑也必须要由有权机关进行认定，且需要按照法定程序合法强拆。
1w浏览2024-09-25
农村宅基一户多宅怎么处理
农村一户多宅的处理方法是，政府有权无条件收回多余的宅基地，通过违法方式取得的宅基地可以对户主处以罚款。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地，法律不予保护。农村宅基一户多宅怎么处理，若对该问题还有不清楚之处，可以阅读本文。
10w+浏览
征地拆迁农村一户一宅违建要拆除吗
在农村两违建筑是一定要拆除的。两违建筑是指违法用地以及其他违反国家法律规定修建的这些建筑物，如果在农村有违法建筑，任何人都可以向城乡规划主管部门投诉情况属实的，城乡规划主管部门可以责令村民自行拆除，拒不履行相关决定的可以强拆。违法建筑包括：1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
1w浏览2024-10-10
农村执行一户一宅，一户多宅的农民要不要拆除一套
这三种"一户多宅"属于合法，不会被拆除：1、 合法继承的宅基地；2、 宅基地总面积符合标准；3、 一套在农村，一套房在城市。
10w+浏览
征地拆迁农村唯一违建住宅能否强拆
看情况而定。农村唯一住房如果是违建房屋就会被强拆，因为它属于违法建筑。如果不是违建房，就不用被强拆。根据《宅基地管理办法》规定，将责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建房屋。所以这种房屋也属于违规违建房屋，将会给予处罚或者被拆除。如果不是违规建房,是不能强拆的。
1w浏览2024-10-15
农村执行一户一宅，是否一户多宅的农民要拆除一套
这三种"一户多宅"属于合法，不会被拆除：1、 合法继承的宅基地；2、 宅基地总面积符合标准；3、 一套在农村，一套房在城市。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地能拆了重建吗
每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。
1w浏览2024-09-05
