大房东跟二房东打官司,我需要交房租吗
最新修订 | 2024-03-30
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包敬立律师
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- 律师解析
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当房屋所有权人（即大房东）与实际租赁经营者（即二房东）发生争议时，作为承租方（即租客）有责任依照正常流程及时支付租金。
虽然房主之争无疑会波及到各位所签订的租赁协议，但值得指出的是，这份协议依旧具有法律效力。
因此，在一切未得到法律或房东正式通知之前，请您严格依据租赁合同进行租金的交付。
若因两房东的分歧使租赁关系面临变更，如二房东主动告知已无法继续履行租赁合约之时，请与二房东展开深度沟通，共同商讨妥善解决方案；或是参考相关法律条款以及您与其签署的租赁契约，寻求最恰当的维权途径以维护自身的合法权益。
- 法律依据
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《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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离婚房产女方打官司胜率大吗?
如果是婚后购买的房子的话应该属于夫妻共同财产，原则上均分。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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婚姻家庭越野车下河保险拒赔怎么打官司
[律师回复] 1.向法院正式提交民事诉讼请求；
2.经过法院初步审查后，将相关起诉文书副本送达至被告人；
3.被告人收到起诉书副本后，需在法律规定的十五日期间内向法院提交书面答辩状；若被告人未能按时提交答辩状，也不会影响案件的后续审理进程；
4.对于决定进行公开开庭审理的案件，法院应于开庭日期之前的三天之内通知当事人并发布公告；
5.法庭调查阶段主要包括以下几个环节：
首先是当事人陈述其观点及理由；
其次是告知证人出庭作证的权利与义务，随后证人出庭作证，同时宣读未到场的证人证言；接着是展示书证、物证以及视听资料等证据材料；
然后宣读鉴定机构出具的鉴定结论；
最后宣读勘验现场所做的勘验笔录；
6.法庭辩论阶段则主要分为以下几个部分：
首先是原告及其代理律师发表意见；
其次是被告及其代理律师进行答辩；
再次是第三方及其代理律师发表意见或进行答辩；
最后各方展开激烈的辩论。法庭辩论结束后，审判长会按照原告、被告、第三方的顺序依次征求各方对案件的最终意见；
7.法庭辩论结束后，法院应根据事实依据和法律规定，依法做出判决。如在判决前有可能通过调解解决纠纷，法院仍可进行调解工作；但若调解无果，则必须立即做出判决；
8.判决结果宣布完毕。
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房东房产纠纷怎么解决的
[律师回复] 首先，当事人应就相关的争议问题展开积极的协商以寻求解决之道；其次，若经沟通协调仍未达致协议则可考虑请求进入调解程序；再次，若对于调解所达成的成果仍然存在不满，那么当事人有权选择向法院提起诉讼程序；最后，如若各方在合同中已明确约定了仲裁协议或者仲裁条款，也可据此向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
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在商场里租的店铺，签了3年，因为经济不景气现在不想做了，但是商场不让搬走，交了2年多了，要补交上9个月的房租，现在是不让我们租户搬东西，还扣除大额押金，这个违法吗？
[律师回复] 您好，合同中是怎么约定的呢
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和政府打官司一般是先进行起诉，然后又法院受理，受理后法院会进行审理，最后进行裁定和判决，如果对结果不满意，可以进行二审，若是依旧不知道我国拆迁怎么跟政府打官司可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁我老公在跟我结婚之前在银行办理了贷款，领完结婚证之后现在他们家里人又想在我老公名下续贷，需要我签字嘛
[律师回复] 你可以选择签字或者不签，如果签订了，有可能涉及共同债务的认定
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父母是失信人，子女申请大学生助学贷款能贷下来吗
[律师回复] 父母是失信人，一般情况下不影响子女申请大学生助学贷款。
大学生助学贷款主要是基于学生本人的需求和信用状况进行审批。但是，如果家庭经济状况需要核实，父母的失信情况可能会在一定程度上被考虑，但通常不是决定性因素。
关键在于学生本人要符合助学贷款的申请条件，如贫困证明、学习成绩等方面的要求。
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隐名股东能打显名股东的官司吗
隐名股东当然可以跟显名股东打官司，隐名股东跟显名股东之间签订的应该有相关的股权代持协议，公司的其他股东正常情况下也都应该知道隐名股东的存在，显名股东也是要根据股权代持协议行使相关权利的，违反协议约定的就要承担法律责任。
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前三天没工资跟着学，第四天开始算工资，没满10天自己原因不做了无工资，离职必须提前30天通知， 然后刚好到第十天 有工资嘛？休息了两天
[律师回复] 这种情况下您应该有工资。
虽然公司规定没满 10 天自己原因不做了无工资，但该规定可能是不合法的。您实际上工作了十天（包括休息的两天），应当获得相应的劳动报酬。
法律规定，用人单位应当按照劳动者实际工作的天数支付工资。
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股东不分红打官司能赢吗？
股东不分红打官司能赢，但是必须要做好相关的准备的工作，还有就是需要按照我们国家法律当中的规定提交相对应的证据，这样的话就可以对此进行一定的处理了。毕竟公司是必须要分红的。
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