房子没还完贷款不想要了能卖吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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确实是这样。
在未偿清房屋抵押借款之前，出售房产并非不可行，但需要采取相应措施，以下是三项具体策略：
首先，业主可以自行筹措资金，先行偿还剩余的银行贷款，并在此基础上展开后续的交易;
其次，可以选择签署购房合同，接着前往合作银行申请"转按揭"服务;或者是通过与买家妥善协商，让对方先行支付部分购房款项，利用该款项先行偿清旧有的银行贷款，之后再开展交易工作。
- 法律依据
-
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条
款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
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房子贷款没还完能卖吗房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。第三、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司。
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房子没还完贷款不想要了能卖吗在房屋贷款未偿清时，仍可以出售房产。具体途径有三： 一是当事人筹资还清剩余贷款，再进行交易；二是与买方签购房合约，后向银行申请转按揭；三是与买方协商，买方支付部分房款用于提前还贷，再进行交易。
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贷款买房贷款没还完房子能卖吗在房贷未偿清的情况下，房屋可以出售，但需按以下方法操作： 1.业主自行还清贷款，解除抵押后转让； 2.协商由买家代为偿还剩余贷款； 3.寻求信用担保机构垫资还清贷款后转让，但需支付一定手续费。
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房子没还完贷款不想要了能卖吗在房屋贷款未偿清时，仍可以出售房产。具体途径有三：一是当事人筹资还清剩余贷款，再进行交易；二是与买方签购房合约，后向银行申请转按揭；三是与买方协商，买方支付部分房款用于提前还贷，再进行交易。
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房子没还完贷款不想要了能卖吗在贷款未还清的情况下，房产可以出售。策略包括：业主自筹资金还清贷款后交易；签购房合同后申请“转按揭”服务；与买家协商，买家先支付部分房款用于还清贷款，再继续交易。
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房子没还完贷款不想要了能卖吗在贷款未还清的情况下，房产可以出售。策略包括：业主自筹资金还清贷款后交易；签购房合同后申请“转按揭”服务；与买家协商，买家先支付部分房款用于还清贷款，再继续交易。
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在房屋贷款未偿清时，仍可以出售房产。具体途径有三：一是当事人筹资还清剩余贷款，再进行交易；二是与买方签购房合约，后向银行申请转按揭；三是与买方协商，买方支付部分房款用于提前还贷，再进行交易。
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