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离婚房子归女方所有还要过户吗

最新修订 | 2024-08-28
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律师解析
若婚姻关系解除后,离婚协议书明确规定房产归属于女方所有时,需由男女双方共同前往房屋产权登记管理机构办理相应手续,将房屋权属证书更换至女方名下。
这主要是由于,根据相关法律法规的明文规定:
动产与不动产的交付依据以完成过户更为保险,也就是说,只有当房屋权属证书过户至女方名下之后,女方才能真正享有对此物业的全部所有权。
如果在离婚协议中有约定但男方却不履行过户手续,那么这样的行为将无法得到法院的认可和支持。
法律依据
《民法典》第二百零九条  
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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离婚房子归女方所有还要过户吗
离婚协议约定房屋归女方,仍需办理过户手续。离婚后,双方需共同到房屋产权登记机构办理权属证书变更,确保女方获得完整所有权。不动产交付以过户为准,男方不履行过户将不被法院认可。
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1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到房地产交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。
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持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;到房地产交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费;取证。
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