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贷款买房烂尾可以退房子吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
当然可以。关于退房事宜,我们可以采取以下几点适当的处理流程:首先,根据我们之间签署的协议或者合同来解决相关问题;其次,若发现协议或合同中并未涉及到该事项,那么也完全不必担心,我们完全有权利与您洽谈并寻找最佳的解决方案;再者,假如双方经过充分的沟通还是未能达成一致,这并非是终点,我们仍然可以申请按照相关规定请第三方机构介入调解,以公平公正地解决相关问题;最后,若调解不能满足预期效果,我们有权利将此事提交至法院进行裁决,同时也欢迎双方随时咨询,准备好行使法律援助,维护自己的权益。尤其是当出现类似于卖方违约这样的情况时,我们完全有条件主张其双倍返还原定款项作为赔偿,同样,如果事实证明是买方违约,我们也会认真对待这个问题,明确告诉他们将要承担相应的法律责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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贷款买房烂尾了怎么退房
退房问题处理办法:遵循合同条款,无规定则友好协商;协商无果可寻求机构调解;调解不满意可诉诸法律裁决。卖方违约应退双倍订金,买方违约则承担相应责任。双方应妥善处理退房事宜,维护各自权益。
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房产纠纷
贷款买房烂尾了贷款怎么办
购房者遇到劣质楼盘时,不可擅自停止房贷支付,但可尝试与银行协商暂停还款并签订停贷协议。若协商不成,可通过法院诉讼解除购房合同及房贷抵押合同,成功解约后即可免去还贷责任。
1w浏览2024-10-29
贷款买房烂尾可以退房子吗
10w+浏览2024-07-20
贷款买房烂尾可以退房吗
退房问题处理途径:依据购房合同约定决策,无规定则积极沟通协商;协商无果可请第三方中介机构调解;调解不满意可向法院提起诉讼或直接请求。卖方违约应双倍返还定金,买方违约则承担法律责任。
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房产纠纷
买房烂尾如何停贷还款
购房人遭遇烂尾楼,不可擅自停贷,但可采取以下措施:与银行沟通协商,签署停贷协议;或向司法机关提起诉讼,解除购房合同,进而解除房屋抵押合同,免除还款责任。购房人应依法维权,妥善处理问题。
1w浏览2024-04-17
贷款买房烂尾可以退房子吗
9.8w浏览2024-07-20
贷款买房烂尾可以退房子吗
关于退房,处理流程如下:首先按协议或合同解决;若无规定,可协商寻找最佳方案;沟通无果可请第三方机构调解;调解不成可诉诸法院裁决。卖方违约应双倍返还款项,买方违约需承担法律责任。双方可咨询并行使法律援助。
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房产纠纷
买房烂尾后贷款怎么办
面对烂尾楼盘,购房者不可擅自停贷,但可采取以下方式应对:与银行协商暂停还贷,达成共识需签停贷协议;或向法院起诉,请求解除房屋买卖合同。判决执行后,可解除抵押合同,购房者不再承担还款责任。
1w浏览2024-03-22
买房烂尾如何退房子
10w+浏览2024-07-26
贷款买房烂尾了可以退房吗
退房处理办法包括:按契约约定操作,无规定则双方协商;协商无果可请第三方机构协调;仍不满意可提交法院裁决或申诉。守约方为卖家可要求双倍赔偿定金,买家违约则需承担相应责任。
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房产纠纷
买房烂尾了贷款怎么办
如果不幸买了烂尾楼,别擅自停贷。可尝试与银行协商延期还款,达成共识后签订协议。若协商无果,可向法院起诉解除房屋买卖合同,进而解除与银行的抵押合同,免除后续还贷压力。
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买房烂尾如何退房子钱
10w+浏览2024-07-26
买房烂尾能退房吗
商品房退货可行,可协商或依合同解除条款操作。通知出售方即终止合同并退货。不符合条件一般不允许退货,强行退货可能需承担违约责任并支付违约金。合理退货,维护权益。
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房产纠纷
贷款买房烂尾了怎么办
购房遇到项目停工时,可向开发商投诉并采取法律手段。诉讼策略包括:一是请求法院解除买卖协议,要求退还首付、支付违约金;二是坚持执行原合同,诉求法院判决开发商按约定履行义务,负责产权登记等事宜。
1w浏览2024-10-12
烂尾楼能否停贷买房子
10w+浏览2024-07-22
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