对一房二卖应该负什么责任

[律师回复] 发现二手房楼板开裂，首先与卖方沟通协商解决。如果协商不成，可以要求解除合同并赔偿损失。重要的是保留好相关证据，以备不时之需。

[律师回复] 作为公司法人，需要对外代表公司签署法律文件，参与民事诉讼，签订合同等。如果企业违反法律规定，法人代表可能面临个人责任，包括财产限制，甚至刑事责任。因此，法人代表在履职时必须遵守法律法规，确保企业合法合规运营，避免个人和企业承担不必要的法律责任。

[律师回复] 当第一轮庭审圆满完成后，第二次开庭所需等待的时间并无明确的标准规定，主要受到诸多因素如案件的繁复程度、法院的工作计划以及相关证据搜集状况等方面的影响。通常而言，若案件情节相对简单明了，那么有望在数周之内便可能进行第二次开庭的安排；反之，若是案情错综复杂，则可能需要耗时数月乃至更长时间来展开下一阶段的诉讼程序。

[律师回复] 依照我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的明文规定，二审从始至终的审理时间通常应当控制在两个月之内。然而，对于那些极具审判难度、社会关注度较高，且可能导致罪犯被判处死刑或者牵涉到附带民事诉讼的案件，以及存在本法第一百五十八条所述任何一种情况的案件，经过省级、自治区级或直辖市级高级人民法院的批准或者决定，可以适当延长审理期限，最多可再延长两个月。若由于特殊原因，仍需进一步延长审理期限的，必须上报请求最高人民法院予以批准。此外，若案件本身疑难重重、错综复杂，在既定的审理期限内无法顺利完成审判工作的，法院有权对该案进行延期审理。总而言之，在正常情况下，二审案件应当在两个月内审结完毕，但在特殊情况下，则会有相应的延长审理期限的规定。

[律师回复] 根据《演出经营管理条例》规定，演唱会门票最高不能超过原价的200%。收取高额拥金如果超过这一限制，则属于违法行为。建议通过正规渠道购票，避免高价购买违法“黄牛票”。如遇此类情况，可向相关部门举报。

[律师回复] 一辆车同时抵押给两家银行，如果主观上存在非法占有贷款的目的，可能构成贷款诈骗罪。面对这种情况，首先应积极与两家银行沟通，协商还款计划。如果协商不成，可以寻求法律援助，保护自身权益。最后，如果银行起诉，应及时应诉，出庭辩护。

[律师回复] 高铁桥不按钢筋图施工，监理单位若未能履行审查、监督职责，导致工程质量问题，需承担相应法律责任。根据《建设工程质量管理条例》等规定，监理单位可能面临罚款、责令改正、停业整顿等行政处罚，严重时可能被吊销资质证书。同时，若因监理失职造成损失，还需承担民事赔偿责任。建议监理单位严格遵守规定，确保施工按图进行，避免法律风险。

[律师回复] 您好，具体要看能不能取保候审，能否判缓刑

[律师回复] 遇到这种情况，首先应该查看购房合同中关于产权过户和违约责任的条款。如果合同中有明确规定，可以依据合同要求对方履行过户义务或承担违约责任。如果对方拒绝过户，可以考虑通过协商解决，协商不成可以申请仲裁或向法院提起诉讼。同时，保留好所有付款凭证和沟通记录，作为维权证据。

[律师回复] 根据您的情况，虽然没有证人作证，但只要能证明是在工作期间受伤，依然可以要求公司承担相应的工伤赔偿责任。首先，您需要确保已经完成了工伤认定，这是享受工伤待遇的前提。如果公司已经支付了部分医药费，这可以作为协商的起点。如果协商不成，可以向劳动仲裁机构提起申诉，要求依法赔偿医药费、护理费、误工费等。

[律师回复] 根据您提供的情况，您与开发商签订了借款协议并支付了定金，房子作为抵押物。如果开发商的房子被法院拍卖，且拍卖的不是您购买的那套房子，您作为购房者并没有直接的优先购买权。不过，您可以依据借款协议和支付定金的事实，要求开发商履行合同义务，或者在拍卖过程中主张您的权益。如果开发商违约，您可以依法提起诉讼，要求赔偿损失。

[律师回复] 如果男方与未满14周岁的未成年人发生性关系导致怀孕，无论女方是否同意，男方都涉嫌强奸罪，需承担刑事责任。若女方已满14周岁且双方自愿发生性关系，则男方不承担刑事责任，但仍需承担民事赔偿责任，如医疗费用和抚养费。

[律师回复] 遇到合伙人侵占货款的情况，首先应该收集证据，包括财务报表、银行流水等，以证明侵占行为。接着尝试与对方协商解决，如果协商无果，可以向法院提起民事诉讼，要求返还财产并赔偿损失。若侵占数额较大，可能构成刑事犯罪，可以向公安机关报案。同时，加强内部管理，防止类似事件再次发生。

[律师回复] 你好，处理得当可以取保候审的

[律师回复] 根据中国法律规定，农村宅基地使用权可以由城镇户籍的子女继承。老大儿子作为城镇户籍的子女，可以继承母亲留下的农村宅基地上的房子，从而获得宅基地的使用权。但需要注意的是，宅基地的所有权属于集体，不能单独继承。因此，老大儿子可以继承的是宅基地上的房屋以及相应的使用权，而不是宅基地的所有权。

[律师回复] 受害者可以要求侵权方承担相应的侵权责任，包括赔偿医疗费用、护理费等合理费用。学校如果未能尽到教育、管理职责，也应承担相应责任。建议及时与侵权方协商，协商不成可以向教育行政部门投诉或直接提起诉讼。

[律师回复] 根据《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。既然合同已经签订，说明中介的服务已经完成，即使卖方违约不卖，您作为委托人仍需支付中介费。不过，您可以与中介协商，根据实际情况和合同约定，看是否能够减免部分费用。

[律师回复] 喝酒中途突发疾病去世，同喝人员是否需要负责，这取决于具体情况。如果同喝人员存在强迫性劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒、未将醉酒者安全护送或酒后驾车未劝阻等行为，则可能需要承担法律责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。所以，是否需要负责，要看同喝人员是否存在过错行为。

[律师回复] 还建房买卖合同是否具有法律效力，主要看是否满足合同生效的要件。如果合同当事人具有相应的缔约行为能力，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且是双方真实意思表示，那么合同就是有效的。不过，还建房能否过户，还需符合当地关于还建房买卖的具体条件和规定。

[律师回复] 你好可以离婚想要协议还是起诉点头像可以电给你具体研究一下，