公积金买房能退房吗
最新修订 | 2024-09-12
542浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 办理了住房公积金贷款后，若由于消费者自身的因素致使合同无法继续履行，考虑到退房这一策略，务必得到卖家的应允；此外，如果卖家同意消费者退房请求，则消费者须支付卖方的违约金，以弥补卖家因此而产生的经济损失，然而，消费者所缴纳的首付款并不必然全额得到退还。假如房屋购买合同中已经明确规定了退房相关事项，那么消费者就应该按照协议中的条款进行操作。
- 法律依据
-
《民典法》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
公积金买房如何退房使用住房公积金购房后，仍可退房。因个人原因需退房，需与对方达成共识。若获同意，购买方需承担违约责任并赔偿损失，但首付款不一定全额退还。购房合同中有退房条款的，按协议执行。双方应明确退房事宜，避免纠纷。
-
买房退房公积金怎么退退房步骤如下：一、提交正式退房通知。二、接退房需求起15个自然日内积极履行所有手续。三、申请购房贷款时，有责任保证与贷款银行解除或终止合同手续顺利进行。四、尽快将已付全款归还至指定账户，尽力协助完成住房公积金管理机构或贷款银行还款事宜。
-
买房退房公积金能退吗退房事宜规定如下：一、尊重买家意愿，发出口头或书面退房意向。二、接通知后15天内完成手续处理。三、买房者提出退房申请后15个自然日内，开发商全额无条件退还已付款项，协助买家与贷款银行协商解约。四、接买家退房通知后，立刻归还所有购房费用，妥善办理公积金管理机构或贷款银行还款程序。
-
买房退房公积金怎么退回退房申请步骤如下：一、提交书面退房通知书。二、接书面通知起15个工作日内完成各相关部门必要程序。三、接退房请求后，15个自然日内确保已付全款妥善退还，协助与贷款银行解约手续。四、自提出退房申请起，第一时间处理公积金管理机构或贷款银行欠款事宜，确保资金安全与按时支付。
二手房纠纷
-
买房退房公积金怎么退退房步骤如下：一、提交正式退房通知。二、接退房需求起15个自然日内积极履行所有手续。三、申请购房贷款时，有责任保证与贷款银行解除或终止合同手续顺利进行。四、尽快将已付全款归还至指定账户，尽力协助完成住房公积金管理机构或贷款银行还款事宜。
二手房纠纷
-
买房退房公积金能退吗退房事宜规定如下：一、尊重买家意愿，发出口头或书面退房意向。二、接通知后15天内完成手续处理。三、买房者提出退房申请后15个自然日内，开发商全额无条件退还已付款项，协助买家与贷款银行协商解约。四、接买家退房通知后，立刻归还所有购房费用，妥善办理公积金管理机构或贷款银行还款程序。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125450人选择咨询律师
公积金买房能退房吗
一键咨询
买房退房公积金能退吗
退房事宜规定如下：一、尊重买家意愿，发出口头或书面退房意向。二、接通知后15天内完成手续处理。三、买房者提出退房申请后15个自然日内，开发商全额无条件退还已付款项，协助买家与贷款银行协商解约。四、接买家退房通知后，立刻归还所有购房费用，妥善办理公积金管理机构或贷款银行还款程序。
10w+浏览
房产纠纷我那住房公积金给他担保了，现在现在解除担保，该怎么做，该怎么做？
[律师回复] 您好！有没有约定担保期限？
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
我与前夫离婚近二十年，上月他死亡(合法继承人是我女儿和前夫母亲)，想咨询，在不经过我女儿，前夫母亲可独自领取前夫的丧葬费以及公积金嗎？
[律师回复] 您好，领取丧葬费公积金是需要您女儿同意的
4.4w浏览
买房退房公积金怎么退
退房步骤如下：一、提交正式退房通知。二、接退房需求起15个自然日内积极履行所有手续。三、申请购房贷款时，有责任保证与贷款银行解除或终止合同手续顺利进行。四、尽快将已付全款归还至指定账户，尽力协助完成住房公积金管理机构或贷款银行还款事宜。
10w+浏览
房产纠纷你好，康律师，咨询退休返聘人员享受在职待遇，含不含年终绩效，公积金补贴？
[律师回复] 退休返聘人员的薪酬待遇和福利待遇主要依据双方签订的劳务合同约定。退休返聘人员一般不享受在职员工的年终绩效和公积金补贴，除非双方有特别约定。
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
袁律师，您好，我想问一下，房子首付是男方婚前付的，但是婚后女方和男方一起用公积金还贷，现在要办理房产证，在房产证上写清楚房子按份共有，每人百分之五十，这样如果以后离婚，能否能分到一半房产？谢谢
[律师回复] 您好，明天电话详细沟通好吗？
4w浏览
您好，我在一个私企干了五年，有他交的保险记录，在社保局，没给我住房公积金，我去讨要，他说我是非全日制工，我干了五年，除了厂里叫休息的才休息平时都上班了，算非全日制工吗
[律师回复] 您好可就纠纷咨询解答
3.3w浏览
买房退房公积金怎么退回
退房申请步骤如下：一、提交书面退房通知书。二、接书面通知起15个工作日内完成各相关部门必要程序。三、接退房请求后，15个自然日内确保已付全款妥善退还，协助与贷款银行解约手续。四、自提出退房申请起，第一时间处理公积金管理机构或贷款银行欠款事宜，确保资金安全与按时支付。
10w+浏览
房产纠纷
你好，想咨询一下，在之前公司工作了10多年，老板注册了一个新公司，公司经营范围变了，老板要求我们重新签订合同在注册的公司里面。这样情况，工龄累积吗
[律师回复] 具体要以实际情况分析判断
4.8w浏览
公积金买房延时能退房吗
1. 对于开发商未能按照承诺日期交付房屋而产生的违约金问题，一般而言，其具体计算方式为每天2%-5%。值得注意的是，相关法律并未对违约金的具体数额做出强制性规定，这属于行业内的常规做法；
2. 在一方当事人未履行合同责任或履行不当导致另一方遭受损失的情况。
10w+浏览
房产纠纷
公积金是强制的吗
[律师回复] 依据你的叙述，根据?《住房公积金管理条例》，用人单位必须为职工缴纳公积金，且应该在职工被录用之日起的三十天内办理缴存登记。如果用人单位拒绝缴纳，住房公积金管理中心会责令限期改正，逾期不改正的，可以申请人民法院强制执行
4.6w浏览
买房退房公积金怎么用的
退房流程如下：一、买房者书面正式通告房地产业主退房。二、15个自然日内房地产商完成所有必要程序。三、收到退房请求后第15个工作日起，开发商全额退还已付房款，负责处理买房人与贷款银行解约手续。四、接退房通知后立即向买房人分配全额购房款，协助安排完成公积金管理机构或贷款银行还款手续。
10w+浏览
房产纠纷
