购房合同纠纷归哪个部门管
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在购买房产过程中发生争议乃司空见惯之事，然而许多消费者并不甚明了应向何种机构寻求协助解决问题，在此情境之下，对于购房争议适宜寻求何种部门援助，接下来我会为您详细解答。若因购买房产而引发的争议涉及民事诉讼，则自然归属于当地人民法院拥有管辖权；但当涉及到合同纠纷方面的争议时，此类案件便成为人民法院的专属管辖范畴。明确纠纷类别、确定管辖归属之重要性不容忽视。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，基层人民法院享有第一审民事案件的管辖权，除非民诉法律另行规定。因此，在公民之间产生的普遍房地产买卖合同争议，将由基层人民法院行使管辖权。对于公民提起的民事诉讼，原则上应由被告人所在地人民法院审理；倘若被告人的住所地与常居地间存在差异，则应由被告人常居地人民法院负责审理。通常情况下，若涉及到对公民提起的民事诉讼，其管辖权通常由被告人所在地人民法院行使。然而对于房屋买卖合同纠纷来说，其处置方式不应遵循常规管辖权限定，而应依据人民法院的专属管辖规定执行。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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物管办归哪个部门管物管办归建设行政主管部门管。建设行政主管部门负责物业管理活动的监督管理工作，可以采取多种措施监督和管理物业管理活动，包括颁布物业管理相关法规和规定、审批物业管理公司的设立、监督物业服务质量、处理投诉和纠纷、处罚违规行为等。
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购房定金归哪个部门管房地产管理机关负责监督房地产市场交易遵守法律法规，购房者遇到定金纠纷可向房地产管理机关投诉，如感权益受损可寻求消费者协会协助，代表消费者与开发商等协商解决。
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商铺回购纠纷归哪个部门管解决纠纷可寻居委会调解，无果可向法院起诉。基层法院审理一审民事案件，但特定案件由中级法院管辖，如涉外、重大影响力或最高法院指定案件。提起诉讼需满足原告与争议有利害关系、被告明确、诉讼请求具体明确、属法院受理范围等条件。
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购房定金归哪个部门管房地产管理机关负责监督房地产市场交易遵守法律法规，购房者遇到定金纠纷可向房地产管理机关投诉，如感权益受损可寻求消费者协会协助，代表消费者与开发商等协商解决。
房屋买卖
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商铺回购纠纷归哪个部门管遇到房屋质量问题，建议向住建和质监部门投诉。不同部分的保修期不同，如屋面防水5年，墙壁、厨房等渗漏1年，抹灰层脱落、地面空鼓等也为1年。保修期内，开发商应免费维修。特别是屋面防水和防渗漏工程，保修期为5年，期间问题也应由开发商负责维修。
房产纠纷
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购房合同纠纷归哪个部门管购房纠纷频发，消费者常迷茫求助。民事诉讼归当地法院管辖，合同纠纷属法院专属管辖。基层法院审理初涉民事案件，房产买卖合同纠纷亦由其处理。民事诉讼由被告所在地法院管辖，若住所与常居地不同，则由常居地法院审理。房屋买卖合同纠纷不适用常规管辖，遵循法院专属管辖规定。
二手房纠纷
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购房合同纠纷归哪个部门管
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购房合同纠纷归哪个部门管
购房纠纷频发，消费者常迷茫求助。民事诉讼归当地法院管辖，合同纠纷属法院专属管辖。基层法院审理初涉民事案件，房产买卖合同纠纷亦由其处理。民事诉讼由被告所在地法院管辖，若住所与常居地不同，则由常居地法院审理。房屋买卖合同纠纷不适用常规管辖，遵循法院专属管辖规定。
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房产纠纷微信记录可以作为劳动纠纷证据吗
[律师回复] 微信记录可做劳动纠纷证据，因为它属于电子数据这一类型，具有法律效力。但是要达到证据标准，还需要讲究合法搜集、客观真实以及紧密联系三大要素。特别强调，获得微信记录的方式须合规合法；而保证记录没被修改过、内容可靠，才能确保其真实性；
最后，该记录必须直接涉及到劳动纠纷的核心问题，结合其他证据加以佐证，效果会更好。
最后，该记录必须直接涉及到劳动纠纷的核心问题，结合其他证据加以佐证，效果会更好。
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快速解决“劳动纠纷”问题
关于劳动纠纷，前公司拖欠工资，我仲裁赢了，对方拒不支付，申请了强制执行，但是由于对方公司日常经营不使用登记的公司账户，而是使用他人账户或微信收付款，公司名下没有资产可以被执行，当前终本。打算追加法人和股东(未实缴注册资金)为被执行人，但是没有法人和股东的个人信息，该怎么处理这个问题，如果委托律师办理需要我提供什么线索和费用
[律师回复] 你好，可以委托律师查询对方公司的工商内档
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给朋友帮忙注册公司，五六年了，我啥事没管，我现在突然接到电话让我人脸识别退出，我不放心，因为这几年我们也没联系了，我剩智都不知道有没有这个公司，请问我该怎么做
[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
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商铺回购纠纷归哪个部门管
遇到房屋质量问题，建议向住建和质监部门投诉。不同部分的保修期不同，如屋面防水5年，墙壁、厨房等渗漏1年，抹灰层脱落、地面空鼓等也为1年。保修期内，开发商应免费维修。特别是屋面防水和防渗漏工程，保修期为5年，期间问题也应由开发商负责维修。
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房产纠纷工伤纠纷
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“工伤赔偿”问题
农村的不动产权证政府部门给我做了怎么办
[律师回复] 您好，根据您的描述，这可能涉及到不动产权属确认或变更的问题。首先需要了解具体的情况，包括但不限于为何政府会为您办理不动产权证以及您对该行为的具体异议等。方便的话，可以现在电话沟通。q
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a同学挑逗b同学，b同学因此追打a同学，a同学在奔跑过程中和c同学相撞（a同学的头撞c同学的脸部），两个人都受伤，c同学伤的严重些（鼻子骨折，门牙碰缺了一半），这个事件谁负责医药费
[律师回复] 您好，可以通过诉讼来解决。。
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购房定金归哪个部门管
房地产管理机关负责监督房地产市场交易遵守法律法规，购房者遇到定金纠纷可向房地产管理机关投诉，如感权益受损可寻求消费者协会协助，代表消费者与开发商等协商解决。
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房产纠纷没结婚证孩子抚养权归妈妈吗？
[律师回复] 不是的，根据您现有描述，无法为您作出准确的法律分析，稍后联系您详细沟通。
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快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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产权纠纷归哪个部门管
首先，我们首选的方式便是议价协商，即由合同的各方当事人共同努力，以寻求解决争议的方案；其次，如果协商无果的话，合同当事人也可以寻求相关机构的调解服务。总之，按照法律规定，合同双方都有权选择最适合自己情况的纠纷化解途径。
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房产纠纷财产纠纷
[律师回复] 财产纠纷是一个比较广泛的概念，能和我具体说一说您遇到的财产纠纷的情况吗？比如是关于房产、存款、车辆还是其他方面的财产，以及纠纷的具体经过和争议点。
一般来说，处理财产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式。如果是夫妻之间的财产纠纷，可能会涉及到婚前财产、婚后共同财产的划分等；如果是继承方面的财产纠纷，就会涉及到遗嘱、法定继承顺序等问题。
在很多财产纠纷的案例中，通过明确相关的法律规定和证据，最终都得到了合理的解决。您先和我详细说一说您的情况，咱们一起看看怎么处理比较好。
一般来说，处理财产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式。如果是夫妻之间的财产纠纷，可能会涉及到婚前财产、婚后共同财产的划分等；如果是继承方面的财产纠纷，就会涉及到遗嘱、法定继承顺序等问题。
在很多财产纠纷的案例中，通过明确相关的法律规定和证据，最终都得到了合理的解决。您先和我详细说一说您的情况，咱们一起看看怎么处理比较好。
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快速解决“损害赔偿”问题
租赁脚手架8组 当时交了1600元 期间因疫情 脚手架无法归还 后电话联系过 无法归还押金不要了 3年后现在起诉我要租金 法院受理了 我该如何应诉
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
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宅基地纠纷归哪个部门管
如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。
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征地拆迁
