开发商违约金按什么金额算
- 律师解析
- 关于违约金的法律规定如下：在双方达成共识的情况下，当事方可以依据协议设定具体的违约金金额或者计算方式来解决因违约行为引发的索赔问题；然而，若当事人所约定的违约金金额存在明显不公允现象，那么人民法院或仲裁机构将有权依据当事人的要求采取适当措施对此予以调整。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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