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房屋出现质量问题怎么解决

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1、寻求协商修复解决方案。在与开发者进行直接对话并采取相互理解、协调统一的方式来解决问题。2、自行选择第三方修复服务。若无法通过与开发者的平等沟通达成共识,业主可根据实际情况选择独立寻找并委托第三方机构提供修复服务,所需相关维修费用均应由开发商负责承担。3、向消费者协会提出投诉申请。①如协商与和解无果,对于广大购房者而言,向消费者协会提交投诉无疑将是最佳选择途径②以遵守法律、法规以及国家政策为基础,进行合理劝说及调解工作
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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发现房屋质量问题怎么解决
发现房屋质量问题,首先与发展商协商维修。若协商无果,业主可自行寻找第三方维修,费用由发展商承担。双方无法和解时,可向消费者协会投诉并依据法规调解。这些途径能有效解决房屋质量问题,维护消费者权益。
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房产纠纷
发现房屋质量问题怎么解决
发现房屋质量问题,首先与发展商协商维修。若协商无果,业主可自行寻找第三方维修,费用由发展商承担。双方无法和解时,可向消费者协会投诉并依据法规调解。这些途径能有效解决房屋质量问题,维护消费者权益。
1w浏览2024-03-29
房屋出现质量问题怎么解决
房屋质量问题,可协商修复或自行委托第三方修复,费用由开发商承担。若协商无果,可向消费者协会投诉,协会将依法调解。保障购房者权益,维护市场秩序。
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房产纠纷
房屋出现质量问题怎么解决
房屋质量问题,可协商修复或自行委托第三方修复,费用由开发商承担。若协商无果,可向消费者协会投诉,协会将依法调解。保障购房者权益,维护市场秩序。
1w浏览2024-03-29
房屋出现质量问题怎样解决
当商品房出现质量问题时,业主应首先与开发商协商解决方案。若协商无果,业主可委托第三方进行维修,费用由开发商承担。如仍无法解决问题,业主可向消费者权益保护机构投诉,通过法律途径进行调解处理。
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房产纠纷
房屋出现质量问题怎样解决
当商品房出现质量问题时,业主应首先与开发商协商解决方案。若协商无果,业主可委托第三方进行维修,费用由开发商承担。如仍无法解决问题,业主可向消费者权益保护机构投诉,通过法律途径进行调解处理。
1w浏览2024-03-29
老房屋出现质量问题找谁解决
关于房屋质量赔偿的相关规定指出,当房屋出现质量疑问之时,购买者可参考早先签订的购房合约之中的具体条款,对照现今房屋中出现的实际质量问题来明确责任归属,并向责任方提出依照法律程序进行相应损失赔偿的请求。
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房产纠纷
房屋出现质量问题找谁解决
遇到商品质量问题,消费者应首先找开发商承担责任,可依据合约要求赔偿。若开发商处理不当或不满意,可求助于建设工程质量监督机构或上级部门,或自行委托第三方鉴定。如仍无法解决,可启动仲裁或诉讼程序。在所有途径尝试后,如仍不满意,可依法起诉开发商。
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房屋出现质量问题应怎样解决
房屋质量问题,业主可与开发商协商修复,无果可寻求第三方维修,费用由开发商承担。若仍无法解决,可向消费者委员会投诉,并依据相关法规调解。业主应积极维护自身权益,确保房屋质量。
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房产纠纷
房屋出现质量问题找谁解决
房屋交付前后,业主分别通过质检站和资质鉴定机构把控质量:交付前由建设部门质检站核查;使用一年后需专业鉴定。关键鉴定场景包括:主动咨询官方工程质量监督部门;开发商施工材料、设备、工艺不符规定时必须鉴定;质量问题修复后仍存隐患或影响居住,业主有权要求开发商委托鉴定。
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