房屋存在质量问题找谁
最新修订 | 2024-09-12
940浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
倘若遇到商品质量相关问题，首要之务便是寻求开发商协助。其原因为消费者与开发商之间存在直接且明确的契约约束关系。开发商身为商品房的生产者及销售商，对于商品房质量问题应负有终极的责任担当。待开发商为消费者作出赔偿之后，开发商亦有权依据质量问题产生的具体原因，按照双方所签订的合同约定，追究相关责任方进行赔偿责任。
若开发商未能妥善解决，或者消费者对于开发商所给出的处理方案并不满意，当事人则可以选择向建设工程质量监管机构提出申请，请求组织对此事进行专业认定；亦或是向建设管理部门进行投诉。在此过程中，居住者亦可直接委托具备合法结构安全鉴定资质的单位对房屋进行严谨的鉴定工作，其得出的鉴定结果当然可以视作民事赔偿所需的有力证据。
另外，当事人也可以选择提起仲裁程序，或者依法向至高无上的人民法院提起诉讼。在所有可能的方法都无法解决相关问题之时，消费者有权根据相关法律法规以及自身具体状况，依法对开发商提起诉讼。
- 法律依据
-
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋存在质量问题找谁解决购买商品房发现质量问题，应首先联系开发商承担最终责任，若开发商处理不当或不满其回复，可向建设工程质量监督机构申请鉴定或投诉，或委托权威机构检测评估，其报告可作为赔偿诉讼证据。若问题仍未解决，可考虑仲裁或向法院提起诉讼。
-
房屋存在的质量问题找谁购房者遇到建筑质量问题应先与开发商沟通，因其有保证商品房品质的责任。若开发商未妥善处理，可申请建设工程质量监督机构认定或向建设主管部门投诉。亦可委托专业单位检测，结果可作为法律维权证据。若无效，购房者有权提起仲裁诉讼。
-
房屋窗户存在质量问题找谁购房者在发现房屋质量问题时，应首先联系地产开发商，寻求解决方案。若开发商不积极应对或解决方案不满意，购房者可以向建设工程质量监督机构或建设主管部门投诉，或聘请第三方检测单位进行鉴定。若问题仍未解决，可提请仲裁或依法向法院提起诉讼。
-
房屋存在质量问题找谁解决购买商品房发现质量问题，应首先联系开发商承担最终责任，若开发商处理不当或不满其回复，可向建设工程质量监督机构申请鉴定或投诉，或委托权威机构检测评估，其报告可作为赔偿诉讼证据。若问题仍未解决，可考虑仲裁或向法院提起诉讼。
二手房纠纷
-
房屋存在质量问题找谁遇到商品房质量问题，消费者应首先向开发商寻求协助，开发商应承担责任并赔偿。如开发商处理不当或消费者不满意，可向建设工程质量监管机构申请专业认定或向建设管理部门投诉。亦可委托鉴定单位进行鉴定，结果可作为赔偿证据。若无法解决，可提起仲裁或诉讼。
二手房纠纷
-
房屋质量问题找谁管发现房屋质量问题，应首先联系开发商解决，因开发商承担商品房质量责任。若开发商消极处理或解决方案不满意，可向建设工程质量监测管理机构申请调查认定或向主管部门申诉。购房者也可委托第三方机构鉴定，作为赔偿证据。如问题仍未解决，可依法起诉开发商维护权益。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125582人选择咨询律师
房屋存在质量问题找谁
一键咨询
房屋存在质量问题找谁
遇到商品房质量问题，消费者应首先向开发商寻求协助，开发商应承担责任并赔偿。如开发商处理不当或消费者不满意，可向建设工程质量监管机构申请专业认定或向建设管理部门投诉。亦可委托鉴定单位进行鉴定，结果可作为赔偿证据。若无法解决，可提起仲裁或诉讼。
10w+浏览
房产纠纷你好，家庭和谐问题
[律师回复] 你好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
3.5w浏览
快速解决“公司经营”问题
房屋存在质量问题找谁解决
购买商品房发现质量问题，应首先联系开发商承担最终责任，若开发商处理不当或不满其回复，可向建设工程质量监督机构申请鉴定或投诉，或委托权威机构检测评估，其报告可作为赔偿诉讼证据。若问题仍未解决，可考虑仲裁或向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：校园打架先动手责任怎么分，我想进一步了解：我先动手，是否会影响责任划分？
[律师回复] 您好，受伤严重吗？？？
4.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 借贷之后双方形成债务关系，若一方拒不归还可通过诉讼程序追回
3.5w浏览
房屋质量问题找谁管
发现房屋质量问题，应首先联系开发商解决，因开发商承担商品房质量责任。若开发商消极处理或解决方案不满意，可向建设工程质量监测管理机构申请调查认定或向主管部门申诉。购房者也可委托第三方机构鉴定，作为赔偿证据。如问题仍未解决，可依法起诉开发商维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题找谁赔
发现商品房质量问题，应首先联系开发商解决。因开发商承担质量最终责任，需依合同向购房者赔偿，并追责相关方。若开发商处理不当或方案不满意，可向建设工程质量检测机关申请评估或向相关部门投诉。购房者也可委托专业团队检测房屋，作为赔偿证据。若问题未解决，可仲裁或起诉开发商。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 您好，具体是什么情况？？？
4w浏览
快速解决“”问题
房屋租赁合同违约金怎么赔
[律师回复] 房租合同中的违约金处理规则如下：若有规定，按规定办；但若定得太高或太低，可请相关部门帮忙调整。如无详细约定，违约一方需赔偿受损方等同于其所受损失的金额，这其中还包括合同执行后可得到的收益，但不能超出发起违约一方签约时应能想到的损失。值得注意的是，要求赔付违约金时，受损方需负责证明违约行为与损失大小。总而言之，如何处理应视合同约定及实际情形联合评估。
4.8w浏览
轻微伤怎么量刑和赔偿
[律师回复] 轻伤一般不用负刑事责任，但可能会面临行政拘留或罚款。
至于赔偿，包括了医疗费、护理费、误工费、交通费和住院伙食补助费等等。医疗费按实际支付算；护理费看护理人员工资和期限；误工费取受害者误工期内的工资减去每日工资乘以误工天数；交通费就看受害方及陪护人员为就医转院花掉多少。具体赔多少则要看实际情况和证据。若双方对赔偿有异议，可通过民事诉讼解决。
至于赔偿，包括了医疗费、护理费、误工费、交通费和住院伙食补助费等等。医疗费按实际支付算；护理费看护理人员工资和期限；误工费取受害者误工期内的工资减去每日工资乘以误工天数；交通费就看受害方及陪护人员为就医转院花掉多少。具体赔多少则要看实际情况和证据。若双方对赔偿有异议，可通过民事诉讼解决。
4.7w浏览
贪污罪如何以数额来量刑
[律师回复] 解析：
贪污犯罪的刑事处罚标准是依据其涉案金额及其恶劣情节而合理制定的。通常情况下，如果贪污数额达到较大级别或存在其他较为严重的情节，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金。若贪污数额巨大或存在其他更为严重的情节，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑，并处以罚金或没收个人财产的严厉惩罚。对于贪污数额特别巨大或存在其他极其严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产；若贪污数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失，那么将被判处无期徒刑甚至死刑，并且还要没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
贪污犯罪的刑事处罚标准是依据其涉案金额及其恶劣情节而合理制定的。通常情况下，如果贪污数额达到较大级别或存在其他较为严重的情节，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金。若贪污数额巨大或存在其他更为严重的情节，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑，并处以罚金或没收个人财产的严厉惩罚。对于贪污数额特别巨大或存在其他极其严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产；若贪污数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失，那么将被判处无期徒刑甚至死刑，并且还要没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
4.2w浏览
房屋的质量问题找谁
购房者在发现房产质量问题后，应首先联系开发公司解决。如问题未解决或不满开发公司的响应，可向建设工程质量监管机构或建设行业主责部门投诉。也可自行委托具有鉴定资质的机构检测，鉴定报告可作为补偿依据。若问题仍未解决，购房者有权依法起诉开发企业。
10w+浏览
房产纠纷
