房屋质量问题找谁索赔
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 关于房房屋质量问题的索赔事项，其具体的处理依据如下所述的各种可能出现的情况进行判断：首先，如若房屋的主体结构质量未能达到验收标准，业主有权拒绝接受此物业，并有权解除与其配套的购房合同，同时也有权提出赔偿要求以弥补因此造成的损失；其次，当问题处在保修期限之內且仅为一般的质量问题时，业主有权向开发商或卖方主张其履行修复义务；最后，如若房房屋质量问题严重地影响到了日常生活及居住体验，业主则有权利请求解除与卖方订立的购房合同，同时还可以针对由此带来的直接经济损失提出索赔要求。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
规定商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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房屋质量问题找谁遇到商品房质量问题，应先与开发商协商。若协商无果或对其处理不满，可向建设工程质量监控机构申请检查认定或向管理部门申诉。购房者也可聘请专业机构检测房屋，检测结果可作为民事赔偿证据。若问题仍未解决，可依法向开发商提起诉讼。
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房屋出现质量问题找谁索赔对于房屋质量问题，购房者可根据情况索赔。如主体结构不达标，可拒收房屋、解除协议并索赔；保修期内的一般问题，可向卖方要求修复；严重影响居住使用的，可解除协议并索赔经济损失和精神损失。
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房屋质量问题找谁首要事项应是与开发方协商寻求妥善解决方案。若是对方未履行相应责任，或是双方协商未达成共识，购房者可选择采用以下几个办法来处理房屋品质问题：向相关主管部门提出申诉：无论您身处何地，均可随时向当地住房城乡建设局(或房地产行政管理部门)反映此事。
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房屋出现质量问题找谁索赔对于房屋质量问题，购房者可根据情况索赔。如主体结构不达标，可拒收房屋、解除协议并索赔；保修期内的一般问题，可向卖方要求修复；严重影响居住使用的，可解除协议并索赔经济损失和精神损失。
二手房纠纷
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房屋质量问题找谁索赔关于房屋质量问题索赔，处理方式如下：主体结构质量不达标，业主可拒收并解除合同，要求赔偿损失；保修期内一般质量问题，业主可要求开发商或卖方修复；质量问题严重影响居住，业主可解除合同并索赔直接经济损失。
二手房纠纷
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房屋质量问题找谁管发现房屋质量问题，应首先联系开发商解决，因开发商承担商品房质量责任。若开发商消极处理或解决方案不满意，可向建设工程质量监测管理机构申请调查认定或向主管部门申诉。购房者也可委托第三方机构鉴定，作为赔偿证据。如问题仍未解决，可依法起诉开发商维护权益。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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房屋质量问题找谁索赔
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房屋质量问题找谁索赔
关于房屋质量问题索赔，处理方式如下：主体结构质量不达标，业主可拒收并解除合同，要求赔偿损失；保修期内一般质量问题，业主可要求开发商或卖方修复；质量问题严重影响居住，业主可解除合同并索赔直接经济损失。
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房产纠纷你好，王律师，我想咨询一下！我小孩十四岁骑电动车上街，A小孩载着B小孩一同前往，三个孩子骑两辆电车，我家小孩在前路边停着，后边电车速度很快朝着撞过来，紧急刹车摔倒使B小孩受伤，责任方在谁？我家小孩该承担B小孩的医疗费吗
[律师回复] 你好，是否有交警出面，是否有责任认定书
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快速解决“交通事故”问题
房屋出现质量问题找谁索赔
对于房屋质量问题，购房者可根据情况索赔。如主体结构不达标，可拒收房屋、解除协议并索赔；保修期内的一般问题，可向卖方要求修复；严重影响居住使用的，可解除协议并索赔经济损失和精神损失。
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房产纠纷
黄灯车身过了一半后量红灯属于闯红灯吗
[律师回复] 黄灯已经就是已经过了线的继续过，未过线的立即停止，你是黄灯才车身过半，也就是黄灯亮时并未过线，黄灯结束时车身才过半，所以应属闯红灯范畴。
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房屋的质量问题找谁
购房者在发现房产质量问题后，应首先联系开发公司解决。如问题未解决或不满开发公司的响应，可向建设工程质量监管机构或建设行业主责部门投诉。也可自行委托具有鉴定资质的机构检测，鉴定报告可作为补偿依据。若问题仍未解决，购房者有权依法起诉开发企业。
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房产纠纷
我在广州市的一家工厂上班时工作中因货物摆放问题被同事打伤左手食指基底骨折，能评几级伤残共多少钱？
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 针对您提出的网贷或信用卡逾期，且逾期金额为1万至5万元的问题，以下是一些关于债权债务问题的详细解答：
一、法律责任
民事责任：
网贷或信用卡逾期，持卡人或借款人需承担民事责任，包括本金、利息、逾期利息、违约金等费用。如果被起诉，还可能承担包括律师费在内的其他费用。
*刑事责任
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一、法律责任
民事责任：
网贷或信用卡逾期，持卡人或借款人需承担民事责任，包括本金、利息、逾期利息、违约金等费用。如果被起诉，还可能承担包括律师费在内的其他费用。
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房屋因质量问题找谁
购房后发现质量问题，有权要求责任人补偿。若房屋主体结构不合格，可申请重新检查。确认不合格后，购房者有权退房，开发商应依法承担赔偿责任。保障购房者权益，维护市场秩序。
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房产纠纷
您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 你可以一直找他要，知道他嫌烦为止，你也可以找律师代理，律师费5000左右吧，准备起诉他
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房屋质量问题去找谁
根据法律法规，房产证申办可延长至90个自然日内完成。若购房时房屋在建，则从交付日起算；若房屋已竣工，则从合同签订日起算。特殊情况可延长至94日。确保权益，及时申办。
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房产纠纷
职务侵占罪数较大量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
倘若涉及职务侵占罪，数较大者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时还需承担罚金责任。通常而言，若侵占金介于三万元至二十万元之间，则视为数较大之情形。针对职务侵占罪的量刑问题，法院将会根据案件的具体情况，包括犯罪事实、性质恶劣程度、情节严重性以及对社会产生的不良影响程度等多方面因素进行全面考量。若犯罪嫌疑人能够主动投案自首、有立功表现、积极退还赃款等良好行为，那么其可能会获得从轻或减轻处罚的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪；贪污罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
倘若涉及职务侵占罪，数较大者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时还需承担罚金责任。通常而言，若侵占金介于三万元至二十万元之间，则视为数较大之情形。针对职务侵占罪的量刑问题，法院将会根据案件的具体情况，包括犯罪事实、性质恶劣程度、情节严重性以及对社会产生的不良影响程度等多方面因素进行全面考量。若犯罪嫌疑人能够主动投案自首、有立功表现、积极退还赃款等良好行为，那么其可能会获得从轻或减轻处罚的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪；贪污罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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三次以上盗窃罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析：
在我国相关法律法规中，对于多次实施盗窃行为的罪犯，如达到三次或以上之多，则视为严重情节，应依法处以更严厉的惩戒。这种情况下，量刑标准可高达上限为十年有期徒刑甚至无期徒刑，并且必须同时处以罚金或者没收其个人财产作为惩罚。而这也直接体现出犯罪分子具备较深的主观恶意以及对社会构成更高的潜在威胁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在我国相关法律法规中，对于多次实施盗窃行为的罪犯，如达到三次或以上之多，则视为严重情节，应依法处以更严厉的惩戒。这种情况下，量刑标准可高达上限为十年有期徒刑甚至无期徒刑，并且必须同时处以罚金或者没收其个人财产作为惩罚。而这也直接体现出犯罪分子具备较深的主观恶意以及对社会构成更高的潜在威胁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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公司破产后贷款谁承担
[律师回复] 解析：
当企业面临破产状况，关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话，那在进入破产清算环节后，通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲，破产清算程序会依据相关法规，有序地对公司的资产进行分配，目的在于偿还所有种类的债务，包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后，依然存在剩余财产可用于偿还贷款，那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而，如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务，那么那些未能得到清偿的贷款部分，从法律角度来看，作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
当企业面临破产状况，关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话，那在进入破产清算环节后，通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲，破产清算程序会依据相关法规，有序地对公司的资产进行分配，目的在于偿还所有种类的债务，包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后，依然存在剩余财产可用于偿还贷款，那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而，如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务，那么那些未能得到清偿的贷款部分，从法律角度来看，作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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