烂尾楼业主维权步骤是什么
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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首先，您需主动与相关银行进行深度的交流和协商，试图请求银行批准停息挂账，以暂缓偿还当期或者后续的房贷利息。
其次，在证明产权归属方面，鉴于当前购房市场中采用一次性的货币结算方式购买房产的家庭数量已经相对较少，绝大多数的交易都是采取按揭贷款或者分期支付的形式完成，这便导致了如果所购房产项目遭遇到烂尾问题的话，涉及到的产权归属问题便会浮出水面。
因此，维护自身的合法权益，通过法律途径解决这些问题，是至关重要的。
紧接着，您应当向当地的法院提出申请，对所购房屋实施财产保全措施。
最后，可以考虑组织其他业主共同聘请律师，作为原告向开发商提起诉讼，一旦胜诉之后，便可依据判决结果申请法院执行。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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