婚前买的商铺租金属于夫妻共同财产吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
-
首先需要明确的是，婚前所购置的商铺的租金通常视作一方私人财产范畴内的收益。
在此情况下，婚前购置的商铺若明确为个人私有财产，那么该商铺所产生的租金作为其自然孳生之息，理应归属于购买者本人。
另一方面，倘若商铺是利用婚前财产来支付首付款项，婚后夫妇双方共同承担贷款还款义务，那么该商铺所产生的租金同样应当被认定为夫妻共有财产。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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婚前购买商铺属于夫妻共同财产吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前购买商铺属于夫妻共同财产吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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