2024年合肥公租房可以买吗现在
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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公共租赁房屋并不允许进行交易活动。
根据《公共租赁住房管理办法》中的明确规定，所谓公共租赁住房，即是指以特定的建设标准以及租金水平为限制条件，面向符合规定条件的城镇中等或偏下收入住房贫困家庭、新就业且无自有住房的劳动者以及在城镇中稳定就业的外来务工人员进行出租的一种保障性住房形式，其租房周期通常不会超过五年。
同时，公共租赁住房的所有者即该住宅的运营机构，都被禁止变更房屋原本作为保障性住房的属性以及用途及与其配套设施的规划用途。
- 法律依据
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《公共租赁住房管理办法》第三条
第一款
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
《公共租赁住房管理办法》第二十五条
公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。
《公共租赁住房管理办法》第三十二条
房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。
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现在还可不可以买公租房呢可以买公租房，公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。
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2024没有社保怎么在合肥买房子没有社保没有办法买房。只要合肥房屋限购政策仍在执行中，你并非本地常住户口，没有社保，你就没有买房资格。但可以找代理机构办理社保缴纳一年后买房;也可以做户口迁移，这样也是可以买房的;现在对于外地户口买房是很因难的。
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返租公寓可以买来住吗现在返租公寓是开发商出售房屋后与其签订租赁协议，承诺支付租金。此模式虽合法，但购房自住需考虑当地法规和合同条款。购房者购买后享有房产权益，若合同允许居住且符合规划，可居住。最终决定需结合当地规划和合同条款，并咨询法律专家。
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现在现在买房子合适吗2024？1、 大城市的价格可能会下降。 。2、 房子库存比较多，房子基数在不断地增大。3、“自住房”疯狂入市： 对于那些买房自住者，大可以在市场低迷的时候疯狂入市，和商家讨价还价。4、 房产税并不是空穴来风，一旦开始实施，有事一大利空
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合肥现在买房子合适吗？现在合肥房价肯定还会涨的，现在有能力的情况下买房子是合适的。合肥是省会城市，与周边的南京、杭州、武汉、南昌、福州都有不小的差距，潜力较好；合肥最近8年进入大建设阶段，地铁、高架、机场、高铁南站，大量建设改变了合肥的面貌格局，吸纳人口的能力大大增强。
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现在还可以买公租房吗可以买公租房，公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
房屋租赁案件·常见问题
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2024年合肥公租房可以买吗现在
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合肥现在买房子合适吗？
现在合肥房价肯定还会涨的，现在有能力的情况下买房子是合适的。合肥是省会城市，与周边的南京、杭州、武汉、南昌、福州都有不小的差距，潜力较好；合肥最近8年进入大建设阶段，地铁、高架、机场、高铁南站，大量建设改变了合肥的面貌格局，吸纳人口的能力大大增强。
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房产纠纷2024-11-19 21:16:02
?我买车的时候是买可以以旧换新的 后面换的时候他说换不了 只能换贵的那些
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2024没有社保怎么在合肥买房子
没有社保没有办法买房。只要合肥房屋限购政策仍在执行中，你并非本地常住户口，没有社保，你就没有买房资格。但可以找代理机构办理社保缴纳一年后买房;也可以做户口迁移，这样也是可以买房的;现在对于外地户口买房是很因难的。
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房产纠纷民法典的房产租赁合同里的责任是如何规定的
[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》明确规定，在租赁合同关系中，出租方的首要职责是根据达成的共识将租赁物交予承租方，同时在租赁期限内确保租赁物能够满足双方所定义的合法用途。而对于承租方来说，其应履行的主要任务则包括根据达成的共识合理利用租赁物，并按时按量地向出租方支付租金。若租赁物在使用过程中出现了损坏或故障等问题，通常情况下，除非双方在签订合同时另行约定，否则维修责任应由出租方承担。
然而，若由于承租方自身的过失导致租赁物出现损坏或故障，那么出租方有权免除维修责任。
法律依据：
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出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国民法典》明确规定，在租赁合同关系中，出租方的首要职责是根据达成的共识将租赁物交予承租方，同时在租赁期限内确保租赁物能够满足双方所定义的合法用途。而对于承租方来说，其应履行的主要任务则包括根据达成的共识合理利用租赁物，并按时按量地向出租方支付租金。若租赁物在使用过程中出现了损坏或故障等问题，通常情况下，除非双方在签订合同时另行约定，否则维修责任应由出租方承担。
然而，若由于承租方自身的过失导致租赁物出现损坏或故障，那么出租方有权免除维修责任。
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2024现在买房首付多少
首套房和二套房首付价格不同，公积金贷款买首套房，90平米(含)以下的话，首付不得低于20%，90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话，首付则一般是3成。公积金贷款买二套房，首付不得低于50%;商业贷款买二套房，首付则是房屋总价的6成。
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房产纠纷想了解，骗婚是不是属于诈骗罪2024
[律师回复] 骗婚属于诈骗罪的一种情形。在法律上，骗婚准确的说法是诈骗，即行为人以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人公私财物，数额较大的行为。比如虚构自己的身份、经济状况、家庭背景等信息，以结婚为诱饵获取彩礼、嫁妆、购房款等财物后消失不见。如果骗取的财物达到诈骗罪的立案标准（一般为 3000 元以上），就会按照诈骗罪进行刑事处罚。
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