二手房过户合同谁提供
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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本条款所指之二手房买卖合同，乃在房产管理局核准下签署生效。
协议内容必须详尽地列举如下关键要素：
1.明确买卖合同所涉双方主体姓名及其相关身份证明文件等基本信息；
2.详细描述交易标的物——即所要买卖的房地产物品及其状态与细节；
3.明确规定购买款项以及各类税费的支付金额及支付周期；
4.详细列出在整个房屋交易过程中，从备案到过户以及最终交付所需的各个环节和时间节点。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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二手房纠纷案件·常见问题
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二手房过户合同谁提供
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二手房买卖合同谁来提供
二手房买卖合同提供者因交易阶段、中介介入及地方法规而异。交易完成且房产证到手后，原合同效力减弱，保存方不固定；未交付时，买入方或中介应保管合同及资料。中介留合同防“一房两售”，过户时买卖双方和中介各持一份。贷款需提交合同副本。中介可能要求签多份合同，具体依公司规定。合同提供方式因情况而异，应遵循当地管理部门和中介流程。
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