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现在农村建房需要什么手续

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在中国乡村地区新建住房时所需要遵循的流程包括以下几个步骤:
首先是由建房需求者递交书面申请,详细填写《农村个人建房申请、审核表》,以备后续审查之用;
其次,建房恳请者需征得所属村民委员会的认可和赞同,并由村委会在审核表上签属意见及盖章保证其真实性;接着,申请者需将盖好章的申请表提交当地镇政府相关部门;随后,镇政府机构将会指派专员进行实地考察,初步评估该建房请求是否符合当地建设标准,如确认可以予以批准,则会通知申请人前往指定地点领取《农村个人建房建设工程许可证》。
接下来,申请人需自行前往政府的直属部门领取房屋建设申请书;
然后,申请者需将已经得到通过批准的申请书再次提交至政府各有关部门审查与备案;
最后,当房建工程已顺利完工之后,建房恳请者应当向镇政府相关机构申请竣工验收,地方政府以及县相关部门也会出具专门的函件,派遣专员对新房进行现场实地检查,并依据相应法律法规核发出具建房完工验收合格证书。
凭此证书,建房恳请者即可向本地商业产权登记部门申请房屋所有权登记事宜。
法律依据
《宅基地管理办法》第九条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
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现在农村建房需要哪些手续
在农村建房子要办理的手续是先向村委会提出申请,村委会审查通过后上报至乡镇政府部门,由乡镇政府部门颁发建设用地规划许可证,乡镇政府部门通过以后会发放建设用地批准书,然后村民来进行建房,建房完工后由乡镇进行验收,最后才能办理不动产登记。关于现在农村建房需要哪些手续可以参考下文。
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现在农村建房需要什么手续
农村自建房需办理手续包括:提交《农村个人建房申请、审核表》至村委会审核盖章,再提交至镇政府审批,领取《农村个人建房建设工程许可证》。完工后,向镇政府申请竣工验收,合格后获得验收合格证书,最后进行房屋所有权登记。
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农村建房要什么手续
根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。
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农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
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农村建房有哪些手续
农村建房需提交身份证明、宅基地使用权证书副本和建房申请书。申请书需经村民小组组长和村委会代表签署初审意见并加盖公章,再报国土资源综合管理所填写申请表并上报县级人民政府,等待国土资源管理局审批。
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