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贷款一般多久能批下来

最新修订 | 2024-04-01
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律师解析
通常来说,在正常的业务流程下,银行贷款可在短短三日内发放成功。
但普遍情况是需要约十日至二十日的时长才能完成整个贷款放款手续。
针对购买新建住宅并需办理按揭事宜的客户,若该楼盘已取得预售许可证,客户只需向相关金融机构提出贷款申请即可。
届时,银行将根据客户的个人信用记录向人民银行进行核实。
若经核查无误,银行将在三个工作日内向客户予以回馈,并且要求其按照固定程序提交相关的证件照片、收入证明和首付款收据等文件,以及签署有关贷款协议等各类银行文件与凭证。
法律依据
《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
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买房贷款一般多久能批下来?
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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房产纠纷
买房贷款一般多久能批下来
一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的。
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买房贷款一般多久可以批下来
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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房产纠纷
买房子办贷款一般多久审批下来
购房者办理按揭贷款,银行审批通常需要约15个工作日。但具体时间受政策、银行资金状况及申请材料完整性等因素影响,可能有所延长。若材料不足或不符要求,还需补充,进一步延长审批时间。
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房产纠纷
银行抵押贷款一般几天能批下来
银行抵押贷款审核及放款流程通常需要8-14个工作日。客户提交资料后,需等待4-5个工作日进行审核。审核通过后,还需2-5个工作日收集抵押物权利凭证。最后,提交至会计部门,2-3个工作日内贷款即可发放。
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