贷款没还完可以过户吗
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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尚未偿还完毕的房产是无法将其所有权轻易地转让给他人的。
由于该房屋已经成为抵押品，其所有权被赋予了抵押权人，这意味着抵押人并没有权利直接对其所有权展开变更操作，必须在已全额偿还贷款、解除抵押状态之后，才能够正式申请办理相关的交易手续。
关于不动产物权的设定、变更、转让以及消灭等行为，依照法律规定，只要经过了严格的登记注册，便能产生相应的法律效力；反之，若未进行相应的登记，则不具有任何的法律效力。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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房子没还完贷款可以过户吗很遗憾，这不可行。因为购房者在贷款未还清前，无法完成房产所有权转让。只有还清银行贷款并赎回产权，才能获得公证机构出具的过户手续。对于抵押贷款购房的消费者，如需提前还款，需满足还款满一年且无拖欠记录等条件。
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房贷抵押贷款没还完能不能过户呢不能的，只交了首付的房子不可以卖，除非将房产抵押贷款提前还清，因为在你房产证抵押贷款未还清贷款的前提下，房产证是在银行作抵押的，这时候是不能进行房屋的任何交易的。
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过完户贷款没下来房子属于谁贷款未放，房屋权归谁？在完成房产过户后，贷款未发放时，房屋所有权应归产权人。遵循物权法，房屋产权指所有人对房屋独自享有的占有、使用、收益和处分的权利。过户前，产权属出让人；过户后，则归购买人。即便贷款未到位，产权已转移，购买人成为法律上的房屋所有者。
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房屋贷款没还完能过户吗贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。
贷款纠纷
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房子过户贷款没还完可以过户吗房产过户时若贷款未偿清，不建议进行过户。因为这样的房产受抵押限制，无法按常规流程转移。常见处理策略：1.买方承担并清偿剩余贷款；2.买方通过贷款转移继续还款；3.借钱赎回产权证书后交易。
房产纠纷
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贷款没还完是否可以过户为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与贷款没还完是否可以过户相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋买卖
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贷款没还完可以过户吗
一键咨询
房子过户贷款没还完可以过户吗
房产过户时若贷款未偿清，不建议进行过户。因为这样的房产受抵押限制，无法按常规流程转移。常见处理策略：1.买方承担并清偿剩余贷款；2.买方通过贷款转移继续还款；3.借钱赎回产权证书后交易。
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房产纠纷
律师你好！我向你咨询一件事，我在水泥厂上班的呢，是个新员工。就在这11月份休4天假，我在11号之前把4天假休完，并且又请了两天事假，这月没考勤了吗？计划11月25号放假，回家三个多月，每月补生活补贴费1750元，我能补上吗？
[律师回复] 你好，具体情况可以咨询陈律师
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房屋贷款没还完能过户吗
贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。
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债权债务
离婚撤诉需要几天完成调解
[律师回复] 关于离婚诉讼申请撤诉之后的调解起始时限，这并非有任何明确的法律条文作出硬性规定。众所周知，调解阶段通常都会被安排在尽可能短的时间内进行，而具体的时间则主要取决于法院的工作计划以及案件本身的复杂程度。一般而言，从数天至数周不等的时间段都有可能被用来完成调解过程。然而，倘若当事人双方表现得积极主动，愿意共同努力推动调解进程，那么调解的速度便有望得到进一步提升。
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打篮球的时候行为人不小心垫脚，导致被害人腿断了，一级裁判员做出裁判，说行为人技术动作完全符合比赛要求，合法动作，还需要要承担责任吗
[律师回复] 自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任，除非其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失?这意味着在大多数情况下，参与运动的人需要自行承担因运动本身风险导致的伤害，除非对方有故意或重大过失
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贷款没还完是否可以过户
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房产纠纷你好，胡律师，租房合同签的三个月，但押一付一先交一个月的，租完一个月可以退租吗？
[律师回复] 没有合同约定的退租原因的话，擅自退房是违约的
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快速解决“土地房产”问题
活干完了8月3号开始，9月24号完成。一家装。10月10号听说我要人工费又要拆除所有石膏板。还不给人工费。
[律师回复] 可以就未结算的费用向法院起诉，承办过多起案件。可以来找我
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房子贷款没还完可以过户吗
如果房子还没有还清银行的贷款，一般来说是不能过户给他人的。不过，目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
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债权债务我们是民事判决完并已完成执行(程序)但未返款的与同案后认定刑事案件的债权人，我们是否可以提出附带民事赔偿或要求法院恢复我们院民事判决的继续执行返款？
[律师回复] 你好什么时候下的判决得具体看一下案件详细情况点头像可以电给你具体研究一下，
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房子没还完贷款可以过户吗
很遗憾，这不可行。因为购房者在贷款未还清前，无法完成房产所有权转让。只有还清银行贷款并赎回产权，才能获得公证机构出具的过户手续。对于抵押贷款购房的消费者，如需提前还款，需满足还款满一年且无拖欠记录等条件。
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房产纠纷买的二手车当时是92000公里 口头承诺保实表 合同上好像没写 买完三个半月去4s店修车查询显示上次保养记录是290000 这种情况起诉能有胜算吗
[律师回复] 你好，这个情况要从多方面角度来确认，口头承诺如果没有任何证据保留，其实很难成立。事后有没有跟商家沟通这个情况，对方什么态度呢？当时购车时，价格是否低于市场价。
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快速解决“合同事务”问题
