房屋遗产继承过户费用
- 律师解析
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关于房地产继承过户相关的税费问题：
首先需指出的是，房产评估价的0.05%作为合同印花税；同时还涉及到100元的登记费用以及仅为5元的权证印花税三者加起来组成了整个复杂的税费结构。
当提及契税时，请允许我向您进一步解释：
根据一般的法律规定，法定继承人在继承房地产方面，可享有免除契税的待遇。
然而对于并非法定继承人身份但根据遗嘱以承受土地、房屋权属的人士来说则需要按照规定缴纳相当于契税1.5%的税务。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
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