胶州农村房屋纠纷找哪个部门
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 楼宇一次性出售予多个买家的现象，无疑属于严重的违法行为。这种行为触犯了我国最为权威的法律——《中华人民共和国刑法》。尤其当此类纠纷涉及到房产数量较多时，所涉及的情节可能已超越民事范畴，进而转变为刑事案件中的合同诈骗罪。具体而言，倘若在房屋买卖交易过程中采用欺诈手段，获取对方当事人财物且涉案金额达到法定标准，那么行为人将面临三年以下有期徒刑、剥夺政治权利或罚金等严厉惩罚。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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商铺交易纠纷应交由房地产行政监管机构调解，无果可申请仲裁，异议可向基层法院申诉。依据《仲裁法》和《民事诉讼法》，合同纠纷可仲裁解决，民事纠纷优先调解。根据《民法典》，买卖合同是转移所有权并支付价金的协议。
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[律师回复] 想了解，甲和乙是一起的邻居，两人为了门口免费停车位起了冲突，甲占上风，后来乙为了泄愤，故意在甲的饭店旁开花圈店，并经常把花圈摆在门口，导致甲的生意惨淡，一落千丈。乙的这种行为属于侵权行为吗？甲有没有可能找乙赔偿呢？
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我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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