房屋检测有质量问题找谁

产品质量检验报告一般都是委托第三方机构检验，比如各地省市的质量检验监察所。《建筑工程质量管理条例》第三条规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

商品房出现质量问题，建议首先与开发商沟通解决。开发商作为制造商和销售商，应承担最终品质责任。协商无果或不满解决方案时，可向建设工程质量监督机构申请鉴定或向监管部门投诉。也可聘请第三方机构检测，其报告可作为诉讼证据。若其他途径无效，可提起仲裁或向法院起诉，维护合法权益。

当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。

产品质量检验报告一般都是委托第三方机构检验，比如各地省市的质量检验监察所。检验报告又称“货物残损检验报告”，系检验机构应申请检验人的要求，对受损货物进行检验以后所出具的一种客观的书面证明。检验货物受损的程度和鉴定，在国际贸易中常常委托有信用、有权威与超然立场的独立检验人办理。

房屋买卖双方在交付房屋的时候，此时对于购房者而言，需要仔细对房屋的质量做出验收，而不是简单的交付了房屋的钥匙，转移了占有就算完。如果在质量验收上面粗心，则日后很有可能给自己造成更多的损害。那实践中房屋质量问题都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。

在房屋发生故障时，其责任归属主要取决于开发商或施工单位。若该建设工程是以总承包形式进行的，那么总承包单位就应对所有建设工程的整体质量负责。总承包单位按照法律规定将建设工程分包给其他单位后，总承包方与各分包单位对于分包工程的质量要负有共同的、不可推卸的责任。

由于我国水电企业缺乏国际项目合同管理经验，缺乏合同管理意识，遇到合同管理问题，仍然采取国内的合同处理思维去分析和应用，对与国际工程合同规定有所忽略，导致合同问题不能及时、有效的解决。

购买商品房后发现质量问题，应优先向开发商求助。若开发商未能妥善解决或方案不满意，可申请建设工程质量监督机构评估或投诉管理部门。购房者也可自行聘请第三方机构检测，其报告可作为诉讼证据。若问题仍未解决，购房者可根据法律法规向司法机构提起仲裁或起诉开发商。

购房中遇品质问题，依据购房协议和法规，买方需细致比对并提出修复及赔偿要求。如房屋主体结构不合格影响交付或经检测确认有问题，买方有权利解除合同，索回全部购房款项。