房屋建设有质量问题找谁
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 针对商品房存在质量问题的情况，处理方式具体如下所述：首先，关于出卖人为买方交付不符合标准的房产：1.实际履行措施：如若买方所购买的商贸主体结构出现质量问题，倘若这些问题可通过加固等手段进行修复，并能确保建筑物的安全性不受影响，买方可要求出卖方依据相关法律法规及双方签订的协议内容，继续履行其应尽的义务；2.解除合同权力：然而，当房屋出现地基基础工程与主要结构工程质量问题时，即便能够修复却无法保证建筑物的安全性能，此时买方可以行使合法权利，请求解除与出卖方之间签署的购房合同；3.违约金及其带来的损害赔偿：即使买卖关系不能继续，无论买方选择要求出卖方实际履行职责或是解除合同的任意一种途径，都不会影响他们向出卖方索取违约金以及提出损害赔偿的请求权；4.违约侵权责任承担：若由于一方当事人的违约行为，导致另一方人身、财产权益受损，那么受到损害的一方有权依法选择通过法律渠道要求违约方承担违约责任，或者按照其他法律规定追究侵权责任。其次，对已经交付并投入使用的房产存在质量问题的处理方案：1.已交付并已投入使用的房产存在质量问题：在此期间，出卖方有责任和义务承担修复工作，若出卖方无理拒绝或在合理期限内拖延执行修复任务，买方有权自行或委托他人代为进行修复，由此产生的所有修复费用与修复过程中可能引起的其他损失，皆应由出卖方全额承担；2.房产质量问题严重到严重影响消费者的正常居住体验：在这类情况下，买方可依法请求解除购房合约，同时要求出卖方提供相应的赔偿金以弥补其遭受的经济损失。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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房屋建筑质量问题找谁房屋质量问题，先找开发商解决，因双方有契约关系。开发商承担品质责任，需按合同条款赔偿。若开发商处理不当或不满其方案，可向质量监督机构申请评估或向建设管理部门投诉。也可委托法定单位检测，结果作为赔偿证据。若仍无解，可提请仲裁或诉讼。购房者应依法维权。
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房屋建设质量问题应该找谁购买商品房后发现质量问题，应首先联系开发商处理。开发商作为制造和销售方，需承担品质责任。协商无果或不满解决方案时，可向建设工程质量监督机关申请认定或投诉。住户也可委托专业机构检测，其报告可作为诉讼证据。若问题仍未解决，可提起仲裁或向法院起诉，维护自身权益。
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房屋建造质量问题找谁房屋质量问题，首先确认是否在保修期内，若在，可向质量检验监督机关投诉。寻求专业机构评估房产质量。与开发商沟通协商解决方案，并向相关部门提交申请检测备案。双方达成共识后，可联合委托评估机构制定损失评估报告。确保房屋质量权益得到保障。
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建设工程质量问题诉讼时效一般的诉讼时效一般都是三年的，如果是短期的话，则为一年，比较特殊的情况一般就是4年。如果大家问最长时效，一般是不会超过20年的呢。
工程质量纠纷
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建设工程质量问题诉讼时效？向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年，法律另有规定的除外。因建设工程质量存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期限为一年，自当事人知道或应当知道其权益受到损害时起计算。这表明，我国建设工程质量纠纷的诉讼时效为二年。
工程质量纠纷
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建设工程质量问题有哪些？1、模板工程 ：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。2、钢筋工程 ：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求等。
工程质量纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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房屋建设有质量问题找谁
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新建房屋质量问题找谁
房屋出现重大质量问题时，应首先与开发商协商，其次向政府部门投诉。若开发商未妥善解决保修期内争议或消费者不满，可申请官方鉴定或向建设主管部门投诉。最终，若分歧难解，购房者可诉诸法律，通过法院解决。
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房产纠纷你好，我是销售岗位，公司现在不提供我资源并且收回大部分劳动设备，算合法嘛
都收走后，薪水降低了至少一半
[律师回复] 您好，方便电话沟通吗
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快速解决“劳动纠纷”问题
起诉的费用一般是多少,由谁出
[律师回复] 起诉费用的确定主要与案件类型以及涉案金额息息相关。对于财产类案件，它是依据诉讼请求的金额或者价额，按照特定的比例进行分段累计交纳的；而非财产类案件则是按照每件来收取费用。
就拿财产案件来说，倘若涉案金额不超过1万元，那么每件只需交纳50元；要是超过1万元但未达到10万元，这部分就要按照2.5%的比例来交纳。
在起诉费用由谁出的问题上，通常是由原告先预交。而最终这笔费用到底由谁承担，得依据案件的判决结果而定。要是原告胜诉了，一般情况下就是由被告来承担；要是原告只是部分胜诉，那就按照相应的比例大家一起分担；要是原告败诉了，那自然就得由原告自己承担。不过，在某些特殊的情形下，比如双方经过协商达成一致，或者法律有明确的规定，那么分担方式可能就会有所不同。
就拿财产案件来说，倘若涉案金额不超过1万元，那么每件只需交纳50元；要是超过1万元但未达到10万元，这部分就要按照2.5%的比例来交纳。
在起诉费用由谁出的问题上，通常是由原告先预交。而最终这笔费用到底由谁承担，得依据案件的判决结果而定。要是原告胜诉了，一般情况下就是由被告来承担；要是原告只是部分胜诉，那就按照相应的比例大家一起分担；要是原告败诉了，那自然就得由原告自己承担。不过，在某些特殊的情形下，比如双方经过协商达成一致，或者法律有明确的规定，那么分担方式可能就会有所不同。
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工伤后的医药费和误工费由谁承担
[律师回复] 通常来讲，要是发生了工伤，那之后产生的医药费以及误工费通常都得由用人单位来负责。
当工伤认定被确定下来后，职工因为工作而遭遇事故伤害或者患上职业病需要进行治疗时，就可以享受工伤医疗待遇。这时候，用人单位就得按照规定支付医药费，还有在停工留薪期间的工资，也就是我们所说的误工费。
要是用人单位已经按照法律规定给职工缴纳了工伤保险，那部分费用就会由工伤保险基金来支付，像那些符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录以及工伤保险住院服务标准的医药费等都在其中。不过，停工留薪期内的工资福利还是得由用人单位来支付的。
可要是用人单位没有给职工缴纳工伤保险，那所有跟工伤相关的费用就都得由用人单位承担。要是双方在费用承担这个问题上产生了分歧，职工就可以通过劳动仲裁等合法的途径来维护自己的合法权益，让自己的权益得到保障。
当工伤认定被确定下来后，职工因为工作而遭遇事故伤害或者患上职业病需要进行治疗时，就可以享受工伤医疗待遇。这时候，用人单位就得按照规定支付医药费，还有在停工留薪期间的工资，也就是我们所说的误工费。
要是用人单位已经按照法律规定给职工缴纳了工伤保险，那部分费用就会由工伤保险基金来支付，像那些符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录以及工伤保险住院服务标准的医药费等都在其中。不过，停工留薪期内的工资福利还是得由用人单位来支付的。
可要是用人单位没有给职工缴纳工伤保险，那所有跟工伤相关的费用就都得由用人单位承担。要是双方在费用承担这个问题上产生了分歧，职工就可以通过劳动仲裁等合法的途径来维护自己的合法权益，让自己的权益得到保障。
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建设工程质量问题有哪些？
1、模板工程 ：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。2、钢筋工程 ：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求等。
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建设工程纠纷
工作十九年，抑郁症特定状态应激反应不能到公司工作，大医院病历假单出具，公司电话医院质疑几个医生的判断，目前休假八个月，不能到公司上班，且被公司扰乱治疗，变严重，该如何解决？
[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
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建设工程质量问题诉讼时效
一般的诉讼时效一般都是三年的，如果是短期的话，则为一年，比较特殊的情况一般就是4年。如果大家问最长时效，一般是不会超过20年的呢。
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建设工程纠纷a同学挑逗b同学，b同学因此追打a同学，a同学在奔跑过程中和c同学相撞（a同学的头撞c同学的脸部），两个人都受伤，c同学伤的严重些（鼻子骨折，门牙碰缺了一半），这个事件谁负责医药费
[律师回复] 您好，可以通过诉讼来解决。。
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快速解决“损害赔偿”问题
建设工程质量问题诉讼时效？
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年，法律另有规定的除外。因建设工程质量存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期限为一年，自当事人知道或应当知道其权益受到损害时起计算。这表明，我国建设工程质量纠纷的诉讼时效为二年。
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建设工程纠纷
房屋建设质量问题怎么赔偿
房屋质量问题索赔关注点在于工程延误导致的交付损失和未达质量标准的退房赔偿。购房者应先协商解决，要求开发商限时整改。如问题严重到无法修复或修复后仍不达标，购房人有权依法解除合同并索赔，开发商需承担相应经济责任。
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房产纠纷
