房屋裂缝是否是质量问题
最新修订 | 2024-09-12
713浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1.展开协商性修复工作。通过与房屋开发商的直接沟通和协商，试图达成和解，从而确保住宅质量的改进。
2.寻求第三方介入维修。倘若有困难与开发商就维修事项达成一致，业主可自主聘请第三方维修单位。在此情况下，所有的维修相关费用均应由开发商全额承担。
3.向消费者协会投诉求助。对于因维修问题产生纠纷且与开发商协商无果的情况，购房者可向消费者协会投诉，寻求多重途径解决争议。消费者协会将依据相应的法律、法规、规章制度以及政策进行调节，旨在为受侵害的购房者提供公正合理的维权渠道。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋裂缝是不是质量问题房屋质量瑕疵包括主体结构缺陷、日常生活影响及普通质量问题。主体结构缺陷可能导致开裂、倾斜、崩溃；日常生活问题如水电供应不足、隔音效果差；普通质量问题如漏水、地面空鼓、墙体脱落等。需全面关注并妥善处理，确保居住安全舒适。
-
房屋裂缝是不是质量问题房屋质量瑕疵包括主体结构缺陷、日常生活影响及普通质量问题。主体结构缺陷可能导致开裂、倾斜、崩溃；日常生活问题如水电供应不足、隔音效果差；普通质量问题如漏水、地面空鼓、墙体脱落等。需全面关注并妥善处理，确保居住安全舒适。
-
房屋裂缝是否是质量问题针对房屋质量问题，首先与开发商协商修复。若协商无果，业主可聘请第三方维修，费用由开发商承担。如纠纷仍未解决，可向消费者协会投诉，协会将依法规调解，维护购房者权益。购房者应积极采取措施，确保自身权益得到保障。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125380人选择咨询律师
房屋裂缝是否是质量问题
一键咨询
墙面裂缝属于房屋质量问题吗
墙体开裂不一定都是建筑质量问题。如因材料如水泥在温压变化下收缩导致的开裂，不属于质量瑕疵。但由施工技术误差、操作不当或地质变动引起的墙体纵向裂缝，则属于建筑质量问题。
10w+浏览
房产纠纷房屋买卖合同无效的情形不包括什么
[律师回复] 房屋买卖合同无效的常见情形如下：
其一，有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同，并且这种行为损害了国家的利益。
其二，是恶意串通，对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。
其三，以合法的形式来掩盖非法的目的。
其四，损害了社会公共利益。
其五，违反了法律、行政法规的强制性规定等。
然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
其一，有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同，并且这种行为损害了国家的利益。
其二，是恶意串通，对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。
其三，以合法的形式来掩盖非法的目的。
其四，损害了社会公共利益。
其五，违反了法律、行政法规的强制性规定等。
然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
3.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
新房有裂缝质量问题可以退房吗
摘要：您有权撤回购房协议。如房产出现严重安全问题如楼板开裂，或主体结构质量缺陷导致无法交付，交付后检验不合格，您可要求解除协议并赔偿损失，诉求应获法院支持。
10w+浏览
房产纠纷
房屋缝隙质量问题怎么处理
房屋出现重大质量缺陷影响正常居住，有权要求取消合同并索赔。若问题不严重，房企有修理责任。如拒绝或拖延修复，业主可自行修复，费用及损失由房企承担。
10w+浏览
房产纠纷
房屋缝隙质量问题怎么解决
可以尝试与开发商对话协商解决问题，若无效，业主可自主选择第三方维修服务，费用由开发商承担。若仍无法解决，可向消费者协会投诉并依法进行调解和解决。
10w+浏览
房产纠纷我老婆在镇医院食堂帮厨期间因地板问题负伤右脚骨折，现在正好三个月，请问我该怎样去交涉赔偿
[律师回复] 你好 治疗费花了大概多少钱先
3.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
房屋开裂质量问题找谁
房屋质量问题涉及多个方面，包括主体结构质量不达标如炸裂、倾斜或崩塌，影响日常生活的质量问题如供水供电故障、隔音不佳，以及常见的小毛病如渗漏、地面空鼓和墙体剥落等。这些问题均需重视，确保居住安全舒适。
10w+浏览
房产纠纷
