买房发生纠纷咋办

购房过程中涉及到的程序颇多，所以购房者无法按时办理好房产证的原因也是比较复杂的，比如说开发商没有取得合法的土地使用权力等等。所以购房者如果没能按时拿到房产证，首先要确定一下未能按时办理房产证的原因，并根据双方签订的购房合同细则来追究相关的违约责任。

在保险合同执行中，投保人与保险公司就责任范围和赔偿金额有争议时，可通过协商和解（自行或第三方主持）、仲裁（自愿提交第三方裁决，具有一裁终局性，不服可诉讼）或司法诉讼（人民法院依法裁决，有国家强制力）解决。协商强调诚信妥协，仲裁是非调解性质，由民间机构公正评判，不服可上诉；诉讼是人民法院的司法行为，具有强制执行力。

购房后退房时限未明确，开发商违约时，购房者有权解除合同并退房，追究其违约责任。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量严重缺陷无法修复或修复后不达标、购房者因开发商原因无法获得产权证。双方应依法处理退房事宜，保障购房者权益。