买房民事纠纷找谁
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于购房合规纠纷的解决策略主要包含以下四个方面：通过协商途径予以解决；借助第三方机构进行调解以解决争议；利用仲裁机制来最终决断；在最后阶段，通过法律诉讼措施维护自己的合法权益。首先来看协商环节，合同双方需要在互信和理性的态度基础之上，通过碰撞思想火花，共同寻找解决问题的最佳途径。在此过程中，友好商议绝对是最为理想化的渠道之一。再者，若合同各方无法在协商层面达成一致意见，则可以选择请求相关机构介入调停。例如，如果其中一方或者双方均为国有的企业性质，便可以考虑请求上级主管部门进行调解处理。上级管理部门应当在公正和平等的环境下，以区分是非为原则进行调解工作，同时避免出现行政干涉。另外，合同当事人还可以选择请求合同监管机构、仲裁委员会以及法庭等权威机构进行斡旋沟通。倘若合同当事人在协商和调解环节都未能取得满意效果，且不愿意采取其他方式，那么他们便可以依据合同中所约定的仲裁条款，或是在纠纷产生之后通过各方协商所达成的仲裁协议，向有权的仲裁机构申请仲裁。若是以上所有手段均告失效，未能达成共识，也别无他法了，只能选取最后一项救济策略——诉诸于司法。如果合同中并未明确设立仲裁条款，而且事后也无协商达成仲裁协议的可能性，此时按照法定程序，合同当事人就可以依法将合同纠纷提交至具有管辖权的法院，通过诉讼方式实现公平合理的解决方案。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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