买房交定金能否退房子
- 律师解析
- 在支付定金之后，依然具备退房的权利。若因买方因素导致需要取消交易，则视为买方就买卖合同产生违约，需承担相应的法律责任，在此情况下，买方已交付的定金将被告知不予归还，并且具体金额除了定金外，还可能会被要求承担一定额度的违约金。然而当买方发现卖方未能按照事先签订的合同条款予以合规操作或者卖方蓄意欺瞒事实真相时，买方有权利申请卖方退还双倍定金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【定金担保】
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房子不买了定金是否能退还如果购房者签订的协议中明确写明该款项为定金，并且开发商出具的收款凭证中也写明该款项为定金的话，那么关于定金的约定就受到法律的保护，在协议履行中适用“定金罚则”，也就是说购房者违反协议约定不想买房的话，那么所交的定金开发商是不予退还的。
-
买房下了定金能否退房子房屋品质缺陷严重影响居住，业主可解除购房合同并索赔损失。若不影响居住，开发商应负责修缮。若开发商拒绝或拖延，业主有权自行或委托第三方维修，费用及额外损失由开发商承担。
房屋买卖
-
买房交定金能否退房子购房者有权退房，可与开发商协商或按合同、法律规定解除。未满足退房条件不得退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
二手房纠纷
问题没解答? 125694人选择咨询律师
买房交定金能否退房子
一键咨询
买房交定金能否退房子
购房者有权退房，可与开发商协商或按合同、法律规定解除。未满足退房条件不得退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
10w+浏览
房产纠纷买房交定金能否退房
购房者有权退房，可与出售方协商或按合同、法律规定解除。满足退房条件可送达退房通知书解除合同并退款。未达条件则无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
1w浏览2024-04-03
买卖房子的定金能否退
10w+浏览2024-03-01
买房下了定金能否退房子
房屋品质缺陷严重影响居住，业主可解除购房合同并索赔损失。若不影响居住，开发商应负责修缮。若开发商拒绝或拖延，业主有权自行或委托第三方维修，费用及额外损失由开发商承担。
10w+浏览
房产纠纷买房交定金能否退房
购房者有权退房，可与出售方协商或按合同、法律规定解除。满足退房条件可送达退房通知书解除合同并退款。未达条件则无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
1w浏览2024-04-02
买房子交的定金是否能退
10w+浏览2023-09-15
房子不买了定金是否能退还
如果购房者签订的协议中明确写明该款项为定金，并且开发商出具的收款凭证中也写明该款项为定金的话，那么关于定金的约定就受到法律的保护，在协议履行中适用“定金罚则”，也就是说购房者违反协议约定不想买房的话，那么所交的定金开发商是不予退还的。
10w+浏览
买房交定金后能否退房
支付定金后，购房者仍可终止购房协议。若因购房者原因违约，定金不退且需支付违约金。若售房者未履约或存在欺诈行为，购房者有权要求返还等额定金。请购房者谨慎行事，遵守合同约定，避免不必要的损失。
1w浏览2024-04-03
买房下了定金能否退房子
10w+浏览2024-07-26
买房子的定金是否可以退还
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房子的定金是否可以退还相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷买房交定金能否退房子
购房者有权退房，可与开发商协商或按合同、法律规定解除。未满足退房条件不得退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
1w浏览2024-04-03
房子不买了定金是否能退还
10w+浏览2023-09-21
买房子交了定金是否还能退
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房子交了定金是否还能退相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷买房交定金后能否退房
支付定金后，购房者仍可终止购房协议。若因购房者原因违约，定金不退且需支付违约金。若售房者未履约或存在欺诈行为，购房者有权要求返还等额定金。请购房者谨慎行事，遵守合同约定，避免不必要的损失。
1w浏览2024-04-02
买房定金能否退
10w+浏览2024-11-13
