律图审稿专业委员会3轮严审

开发商一房二卖赔多少

最新修订 | 2024-09-12
846浏览
律师解析
若开发商未能按照约定的期限交付房屋,便构成了严重的违约行为,此时买方有权依据相关法律法规向开发商索取相应的违约赔偿金。对于业主已经多次进行催促但开发商仍未在三个月期内交付房屋且无合理解释的情况下,买方有权提前终止合同,且所有由此产生的经济损失都应由开发商负责承担。然而,如果经过多次催促后,开发商仍能够在限定的三个月期间内交付房屋的话,那么买方就无法依据上述原因无限期地延长项目的执行时间,而只能寻求其他途径来弥补因延迟交付所造成的损失。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州134****3311用户1分钟前已获取解答
常州178****3327用户4分钟前已获取解答
盐城152****7880用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125549人选择咨询律师
3699位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商一房二卖赔多少
一键咨询
  • 176****5718用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****0175用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    132****5514用户3分钟前提交了咨询
    142****5263用户4分钟前提交了咨询
    168****6071用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****5180用户2分钟前提交了咨询
    158****4106用户1分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    148****8262用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    163****4103用户3分钟前提交了咨询
    142****7041用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****2806用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****5574用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    157****2675用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    176****5853用户3分钟前提交了咨询
    176****4454用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    178****7476用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****4455用户3分钟前提交了咨询
    171****5217用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    141****3877用户3分钟前提交了咨询
    166****4308用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****3373用户3分钟前提交了咨询
    136****8460用户1分钟前提交了咨询
    177****1177用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****0177用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    163****0837用户3分钟前提交了咨询
    150****5072用户2分钟前提交了咨询
    165****1056用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    165****0428用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    137****7585用户4分钟前提交了咨询
    173****6326用户1分钟前提交了咨询
    144****7585用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    133****2477用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****0253用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****2087用户1分钟前提交了咨询
    158****8486用户3分钟前提交了咨询
    132****4750用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****6526用户2分钟前提交了咨询
    133****7810用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****7387用户1分钟前提交了咨询
    131****3546用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****2786用户2分钟前提交了咨询
    162****8520用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****0173用户4分钟前提交了咨询
    163****8633用户1分钟前提交了咨询
    158****4554用户3分钟前提交了咨询
    145****0087用户2分钟前提交了咨询
    135****0504用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    164****5818用户2分钟前提交了咨询
    142****2661用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    140****3162用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
连云港177****9104用户3分钟前已获取解答
南京152****1661用户2分钟前已获取解答
宿迁177****5087用户1分钟前已获取解答
开发商一房二卖赔多少
开发商未按时交房构成违约,买方有权索赔。经多次催促后,若开发商在三个月内无合理解释仍不交房,买方有权终止合同,损失由开发商承担。若开发商在三个月内交房,买方不能无限期延长项目执行时间,需另寻途径弥补损失。
10w+浏览
房产纠纷
怎么发现开发商一房二卖
对于楼宇延迟交付引发的维权事宜,建议如下操作:购置业主可向开发商寄送正式的催告信函,明确与对方就合同履行最终期限达成一致意见;若催告函已历时超过三个月仍未果,业主有权依据合同解除条款选择退房,同时要求开发商为此承担相应的违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
开发商二卖一房怎么算
房屋销售合同生效后,开发商擅自一房多卖导致合同目的无法实现时,买家可宣告合同无效,要求退还购房款、利息、损失,并有权要求开发商赔偿,还可索取不超过已付购房款两倍的赔偿。购房需谨慎,了解一房多卖风险,依法维权。
10w+浏览
房产纠纷
被开发商一房二卖咋办
购房者因开发商一房二卖受损,可诉诸法院。根据最高法《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,卖方隐瞒未获预售许可、房产抵押或已售第三方等事实,合同将无效或被撤销,购房者有权要求返还购房款、利息及赔偿,并可要求卖方承担不超过购房款一倍的赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
开发商一房二卖判刑吗
如果开发商逾期交房,买方有权要求违约责任。若催促后三个月内仍未履行交房义务,买方有权宣告合同无效,开发商承担经济损失。如开发商在三个月内交房,买方不能解约,但可以要求赔偿因延迟交房造成的损失。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州177****3842用户3分钟前已提交咨询
连云港178****7405用户4分钟前已获取解答
南通178****1364用户4分钟前已提交咨询
镇江180****7461用户2分钟前已获取解答
南京181****3429用户2分钟前已提交咨询
淮安181****9857用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换