开发商有纠纷和住户有关系吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 若开发商未能按时交付房屋，业主可根据已支付的总房款数额，并参照同期银行贷款利率以及逾期天数计算具体的违约赔偿金。另外，倘若业主与开发方在签署的房屋买卖合同时有明确约定逾期交房所应支付的违约金金额，那么也可以凭此条款向开发商主张违约赔偿金。
- 法律依据
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《民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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开发商有纠纷和住户有关系吗若开发商未能按时交付房屋，业主可根据已支付的总房款数额，并参照同期银行贷款利率以及逾期天数计算具体的违约赔偿金。另外，倘若业主与开发方在签署的房屋买卖合同时有明确约定逾期交房所应支付的违约金金额，那么也可以凭此条款向开发商主张违约赔偿金。
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债务和户口有关系吗债务问题和户口无关。合法的借贷关系受法律保护。债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
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承租房和户口有关系吗没有关系。房屋承租是指房屋出租人以口头或订立书面合同的形式将房屋交付承租人占有、使用与收益，承租人向出租人支付租金的权利。只要与出租人签订了合法的房屋租赁合同，那么就有租赁权，与户口无关。
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常住户口证明如何开常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。
房屋买卖
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常住户口证明怎么开常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。
房屋买卖
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怎么开常住户口证明？户口登记地就是常住户口所在地(也就是户籍地)，如果是人户分离，则一旦涉及人员身份证明、户籍迁移等与户口相关的问题，是以本人的户籍所在地为准的。开具常住户口证明需要本人携带身份证、户口本或者暂住证到当地派出所办理即可。
二手房纠纷案件·常见问题
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开发商有纠纷和住户有关系吗
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怎么开常住户口证明？
户口登记地就是常住户口所在地(也就是户籍地)，如果是人户分离，则一旦涉及人员身份证明、户籍迁移等与户口相关的问题，是以本人的户籍所在地为准的。开具常住户口证明需要本人携带身份证、户口本或者暂住证到当地派出所办理即可。
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大学生甲与室友乙发生口角，之后，甲想离开寝室，乙堵住门不让甲走，并说：想出去就从窗户跳下去，之后甲就跳楼了，乙看甲跳楼后积极救治，但甲经抢救无效身亡，乙是否有罪?如何评价乙的行为?
[律师回复] 您好，方便电话沟通吗？进一步了解案情
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快速解决“刑事辩护”问题
常住户口证明怎么开
常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。
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房产纠纷
你好，合伙没有合同，一般怎么证明合伙关系
[律师回复] 通常情况下，成立个人合伙应当是两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。当事人之间没有书面合伙协议，又未经工商行政管理部门核准登记，但具备合伙的其他条件，又有两个以上无利害关系人证明有口头合伙协议的，人民法院可以认定合伙关系
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儒洞昌利房地产纠纷怎么处理
[律师回复] 依据我国现行有效的《中华人民共和国仲裁法》之相关条款，当房地产纠纷产生时，当事人有权基于已签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁请求。
然而，根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，若当事人未能就争议事项达成仲裁协议或仲裁协议被认定为无效，他们仍可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此需要特别强调的是，对于已经由人民法院受理并适宜进行调解的民事纠纷案件，法院应先尝试进行调解工作，除非当事人明确表示不愿接受调解。在仲裁机构作出最终的仲裁裁决或人民法院作出具有法律约束力的判决之后，当事人均须严格遵守并执行这些裁决和判决。
然而，根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，若当事人未能就争议事项达成仲裁协议或仲裁协议被认定为无效，他们仍可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此需要特别强调的是，对于已经由人民法院受理并适宜进行调解的民事纠纷案件，法院应先尝试进行调解工作，除非当事人明确表示不愿接受调解。在仲裁机构作出最终的仲裁裁决或人民法院作出具有法律约束力的判决之后，当事人均须严格遵守并执行这些裁决和判决。
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常住户口证明如何开
常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。
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房产纠纷养老院保险纠纷起诉书怎么写
[律师回复] 1.原告之身份相关讯息。若原告系私人个体，则须详细载明对方之姓名、性别、出生日期、族群、职业、所属单位、住处及联络方式等资料；如诉讼一方为法人或其他特定机构，应阐明法人或其关联机构之全名、住所，同时注明法人之法定代表人或其他组织的主要负责人之姓名、职务及其联系方式。
2.被告之身份相关讯息。此部分内容要求与原告身份信息保持一致。
3.诉讼请求。若诉讼请求涉及给付责任，则该请求必须具备可执行性。例如，请求人民法院裁定被告向原告支付直至偿还全部欠款之日止的逾期利息（按照LRP五年期利率计算，截至某年某月某日，共计5万元）。
4.简略阐述诉讼请求所依据的事实与理由。
2.被告之身份相关讯息。此部分内容要求与原告身份信息保持一致。
3.诉讼请求。若诉讼请求涉及给付责任，则该请求必须具备可执行性。例如，请求人民法院裁定被告向原告支付直至偿还全部欠款之日止的逾期利息（按照LRP五年期利率计算，截至某年某月某日，共计5万元）。
4.简略阐述诉讼请求所依据的事实与理由。
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快速解决“劳动纠纷”问题
新土地法农村房屋纠纷怎么处理
[律师回复] 关于农村土地纠纷问题的妥善处置，主要包括以下几个方面：
首先，对于土地的所有权和使用权引起的纷争，应当优先采取当事人自行协商的途径加以解决；
其次，若土地争议双方无法通过协商达成协议，则应交由所在地的人民政府土地管理部门展开调解；
再者，当各方无法在协商及调解的过程中形成共识时，如涉及到单位之间的争议，应由县级以上的人民政府予以裁决；而针对个人之间以及个人与单位之间的争议，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；
最后，如果当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可以在收到处理决定通知书之日起的三十天内，依法向人民法院提起诉讼。
首先，对于土地的所有权和使用权引起的纷争，应当优先采取当事人自行协商的途径加以解决；
其次，若土地争议双方无法通过协商达成协议，则应交由所在地的人民政府土地管理部门展开调解；
再者，当各方无法在协商及调解的过程中形成共识时，如涉及到单位之间的争议，应由县级以上的人民政府予以裁决；而针对个人之间以及个人与单位之间的争议，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；
最后，如果当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可以在收到处理决定通知书之日起的三十天内，依法向人民法院提起诉讼。
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开发商违约不办产权怎么办
[律师回复] 因卖方方面的原因导致买方无法如期获取房产所有权凭证，依照相关合约约定，卖方需依据已付款项的金额，按照当前银行活期存款利率向买方支付违约金。对于此问题，消费者可以选择两种途径维护自身权益：首先，可以尝试与开发商先行协商，在签署了承诺书并且获得房产证之后，向法院申请撤回此份承诺书的法律效力，随后再向法院提出诉讼，要求开发商履行违约金的支付义务。其次，消费者亦可选择以个人身份直接向法院提起诉讼，请求法院判定开发商应当承担相应的违约责任，待法院对此案进行调解后，再由法院根据具体情况作出裁决。然而，有专业律师建议，由于每位业主与开发商之间签订的购房合同内容各异，因此开发商所需要承担的赔偿责任也会有所差异，所以并不提倡所有业主采取集体申诉的方式来解决问题。
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绵阳交通事故住院护理费是多少
[律师回复] 关于四川省绵阳市交通事故责任方所应承担的赔偿标准公告如下：
1.受伤人员的医疗费用将依据原始发票予以核定；
2.对于受害者因伤误工而导致的经济损失，其计算方式为按照对方实际减收收入进行估算；
3.如需雇佣看护人员进行护理，该项费用将根据实际产生且具有法律效力的费用收取。若为家庭成员进行护理，则参考计算方法为其因照顾患者而减少的收入；
4.关乎营养补偿的部分，每日参考值在20元至40元之间，具体金额以实际的营养期间为准；
5.出行费用方面，将依据能够提供有效票据的实际支出进行核定；
6.关于住宿费用方面，我们会对合理产生并具备证据效力的实际费用进行核实；
7.住院期间所产生的餐饮费用参照20元人民币每天计算，并按照住院实际天数进行核算；
8.对于遭受交通事故损害的车辆、衣物及手机等财物损坏费用，将根据实际情况进行评估。
1.受伤人员的医疗费用将依据原始发票予以核定；
2.对于受害者因伤误工而导致的经济损失，其计算方式为按照对方实际减收收入进行估算；
3.如需雇佣看护人员进行护理，该项费用将根据实际产生且具有法律效力的费用收取。若为家庭成员进行护理，则参考计算方法为其因照顾患者而减少的收入；
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6.关于住宿费用方面，我们会对合理产生并具备证据效力的实际费用进行核实；
7.住院期间所产生的餐饮费用参照20元人民币每天计算，并按照住院实际天数进行核算；
8.对于遭受交通事故损害的车辆、衣物及手机等财物损坏费用，将根据实际情况进行评估。
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北京户口和居住证有什么联系吗？
北京户口和北京居住证的联系主要是北京居住证相当于半个北京户口，也就是说只要是有北京的居住证的话也可以享受北京户口一样的待遇。但是子女高考的话是不能享受相同的待遇的。
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宿松人寿保险公司纠纷起诉书怎么写
[律师回复] 首先，在标题处直接书写作“民事起诉状”；
其次，正文部分需要您按照如下顺序详细列明：
1）诉讼参与人的基本身份信息；
2）诉讼请求部分，请务必清楚、明确地写下您希望对方履行的具体义务或者赔偿要求，并将这些内容逐条详细列出；
3）接下来是事实与理由部分，这部分需要您详细阐述案件的来龙去脉以及您提出诉讼请求的依据和理由；
最后，在正文结束后，请另起一行空出四个字符的位置，然后写上“此致”二字，紧接着在下一行的开头，顶格写出您所要递交诉状的法院名称及其他相关信息。
其次，正文部分需要您按照如下顺序详细列明：
1）诉讼参与人的基本身份信息；
2）诉讼请求部分，请务必清楚、明确地写下您希望对方履行的具体义务或者赔偿要求，并将这些内容逐条详细列出；
3）接下来是事实与理由部分，这部分需要您详细阐述案件的来龙去脉以及您提出诉讼请求的依据和理由；
最后，在正文结束后，请另起一行空出四个字符的位置，然后写上“此致”二字，紧接着在下一行的开头，顶格写出您所要递交诉状的法院名称及其他相关信息。
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快速解决“金融保险”问题
保险公司医疗理赔纠纷去哪里起诉
[律师回复] 其次，应当向该法院提交正式的诉讼申请并附带必要的证据资料；接着，由法院对这些提交的资料进行严格的审查核实。整个过程中，我们必须遵循相关法律法规的程序和要求，以确保所有的认定都是合法有效的。
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劳动纠纷的追诉期限是几年的
[律师回复] 劳动纠纷这个事一般的法律规定就是你得在一年之内去追诉。如果是劳动方面的问题，比如跟公司有争议，那么向相关部门提交投诉的时间就只有一年，这个开始的时间是从你发现自己被侵权了的那一刻算起的。说个例子，假如你正在工作阶段，因为公司拖欠工资这种情况引发了争议，那你这时候去提起诉讼的话，可是不需要等待一年这么久的。当然，要是你已经不再继续工作下去了，那就得在离职后的一年内赶紧去投诉维权。
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个人商业用房贷款纠纷怎么处理
[律师回复] 在处理商业合同纠纷方面，当事人双方可首先通过相互协商来解决矛盾冲突；若无法通过协商达成共识，当事人也有权请求相关权威机构如调解委员会出面调解；倘若仍未达协议且当事人不愿接受调解，便可将争议提交给相关行业管理部门或仲裁机构进行裁决；除此之外，亦可选择将纠纷诉诸于法律，由法院展开审理并作出公正裁判。
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农民工与开发商有劳动关系吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于农民工与开发商有劳动关系吗,劳动关系和劳务关系的区别是什么的问题带来帮助。
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劳动纠纷
